요즘은 예전과 다르게 국세청 고지서와 국민건강보험 우편물을 보면 깜짝 놀란다.

이 두 고지서는 일단 환급에 대한 안내도 있지만 대부분 납부에 대한 내용이 들어 있어서

그리 반갑지 않은 고지서이다. 그럼 건강보험 직장가입자인 나에게 왜 지역건강보험료가

부과되었는지 그 이유와 예방책에 대하여 알려드리겠습니다.

1. 지역건강보험료 납부고지서

지난 월요일 아파트 우편함에 꽂힌 우편물이 2개 있었다.

슥 훍어봤는데 일단 국세청 우편물이 와서 쫄았다.

걱정스러운 마음에 우편물을 열어보니 다행히 부가세 환급에 관한 고지서 였다.

괜히 쫄았다. 그런데 문제는 또다른 우편물 이었다.

바로 국민건강보험에서 발송한 우편물

2. 지역건강보험료 산정기준 : 입사일이 1일로 안 되어있다

이게 뭐지 하고 우편물을 여는 순간 흥분을 아니 할 수 가 없었다.

건강보험료 기준일이 매월 1일 이라서 입사일을 1일로 합의 했는데

아뿔사 제대로 확인을 안했다. 입사일이 1일이 아니라 6일로 되어 있었다.

그래서 나온 지역의료보험료가 무려 30만원이다. 헉

3. 지역건강보험료 부과 취소 방법 : 건강보험 직장가입자 내용변경 신고서 보내기

아니.. 이게 말이되냐??

5일 차이로 307,200원을 내라니...

흥분해서 1577-1000 으로 전화를 거니 겁나게 통화 하기가 어렵다.

대기가 100명?? 그래도 약10분 동안 대기 했더니 마침내 상담사 분과 통화 할 수 있었다.

다시 한번 이게 말이 되냐 라고 물어보니

기준일이 1일 이라서 어쩔 수 없다고 한다. 그래서 혹시 입사 날짜를 수정할 수 있냐고 물어보니

가능하다는 얘기를 들었다. 그런데 그 방법을 물어보지 못하고 전화를 끊었다.

그래서 국민건강보험공단 홈페이지에 아래의 내용을 문의 하니 회신이 왔다.

1. 지역건강보험료 수정 절차는 어떻게 되는지?

2. 10일 까지 납부하는 건데 고지서가 3일 전에 오는 건 너무 늦은 것 아닌지?

4. 처리결과

건강보험 직장가입자 내용변경 신고서만 팩스로 접수 했다.

그리고 나서 건강보험 홈페이지에 가보니 입사일이 1일로 바뀌었다. (30만원 벌었다 ㅠㅠ)

하지만 여전히 우편물 늦게 받은 건 아직까지 이해가 가지 않는다.

10일전 발급이 아니라 10일전 수령해야 하는 것 아닐까? 여러분 생각은 어떻신가요?

평택은 요즘 부동산에서 많이 언급되고 있는 유명한 지역입니다. 그리고 평택항 면세점으로도

유명하죠. 우리집으로 부터 약 88KM 떨어진 평택에 친구를 축하하러 다녀왔습니다.

이 글에서는 평택에서 서울(잠실) 방향으로 오는 교통 정보 팁을 제공하겠습니다.

1. 평택역에 첫 발을 내딪다

이래 저래 평택은 많이 들어봤다. 지나간 적은 있지만 목적지가 평택이라서 온 것은 이번이 처음이다.

평택역에 내렸을 때 깜짝 놀랐습니다. 1호선을 이용해 도착한 평택역은 생각보다 엄청 컸다.

용산역, 영등포역을 떠올릴 정도로

하지만 1번 출구로 나오니 분위기가 사뭇 달랐다.

2. 평택지점으로 지점장 된 친구를 찾아가다

구도심과 신도심이 혼재된 평택역 앞에는 많은 은행들이 포진해 있었다. 친구가 근무중인 은행도 직원이

10명이 넘는 규모였다. 친구의 승진을 축하하러 왔지만 또 오라고 하면 고민할 만 하다.

그 이유는 우리집으로 부터 약 88km 떨어진 곳인데 자가용으로는 1시간 10분 걸리지만

대중교통을 이용하면 2시간30분 걸리기 때문이다.

3. 평택에서 서울로 대중교통 이동 팁

친구와 간만에 이런저런 얘기를 나누고 나서 집으로 갈려니 막막하다.

강남역 가는 빨간 버스가 있을 줄 알았는데 없다. 잠실역이나 강변역 가는 버스도 일반버스가 아니라

시외버스 밖에 없다. 다행히도 평택시외버스터미널은 평택역 인근에 위치해 있다.

인터넷으로 시외버스 차량 배차 시간 확인이 어려워서 직접 찾아가서 확인하니

서울(잠실, 강변) 가는 막차가 9:10에 있다고 한다.(시골도 아닌데 막차가 이르다)

서울 동쪽에 살면 평택역에서 열차 타고 가기엔 너무 멀다. 평택역에서 서울 동쪽으로 그나마

편히 갈 수 있는 방법은 평택시외버스터미널에서 탑승하는 방법 밖에 없다.

요금도 6,000원이다. SRT 요금은 얼마나 할려나?

4. 평택 시외버스 노선 안내

이 버스 노선은 평택 시외버스터미널 출발 - 평택대학교 - ??? - 가천대학교 - 문정역 - 잠실 - 강변... 중간중간에 더 멈춘 것 같지만 기억이 나지 않는다.

고속버스가 아니라 거리도 멀지만 정차하는 역이 꽤 많았다.

아무튼 서울 동부 지역으로 와야 한다면 막차를 잘 챙겨야 그나마 열차 보다 편하게 올 수 있다.

수서역 가는 SRT도 있다고 하던데.. 수석역에서 집에 가는 것도 불편해서 알아보지도 않았다.

평택에서 문정역 까지는 1시간 10분 정도 걸린 것 같다.

구매대행시 배대지를 이용하다 보면 별의별 일이 다 생깁니다. 오주문, 배송누락, 배송사고 등

이번에는 배송업체 변경을 사전에 고지해 주지 않아서 택배조회가 안 되었던 이유와

해결방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

1.CJ택배 배송조회

일본 배대지를 통해서 물건이 고객에게 발송되었다.

배대지에서 안내해 준 CJ 송장번호를 입력했고, 한국에서 배송 추적이 가능할 줄 알고

조회를 해봤는데 제품이 계속 멈춰있다.

관부가세가 추가로 나오는 물건이어서, 관부가세 미납으로 추적이 안 되는 줄 알고

고객에게 혹시 관부가세 미납 중이냐고 물어보니 납부 했다고 연락이 왔다.

그래 그럼 곧 조회가 되겠네 하고 이틀 후에 다시 확인했는데도 조회가 안되었다.

2. 택배업체가 중간에 변경되다 : 경동택배

CJ택배 배송조회가 왜 안되냐고 배대지에 물어보니

제품크기 때문에 중간에 경동택배로 옮겨갔는데 그 송장번호 전달이 안된 것 같다고 합니다.

그리고 고객에게 이미 제품이 전달 되었다고 하는데

문제는 스마트스토어 상에는 여전히 제품이 배송 중이라고 뜨기 때문에 상황이 애매해졌다.

배송완료가 떠야 정산을 받을 수 있기 때문이다.

3. 송장번호 변경

스마트스토어에 1:1 문의를 하니, 답변은 왔으나 원하는 답변이 아니었다.

그래서 다시 채팅을 통해 상황을 설명하니 구매자가 제품을 수령 했어도 구매확정을 누르기 전에는

송장번호 변경이 가능하다고 했다.

그래서 급히 수정하니 배송완료라고 뜬다. 초반에 스마트스토어의 답변이 좀 아쉬웠다.

하지만 다행히 잘 해결되어 정산 받을 수 있었다.

혹시나 중간에 택배사 변경으로 인해 송장번호가 바뀔 경우 참고 하세요

살다보면 등기우편 수령할 때가 있다. 집에 누군가 등기우편 수령할 사람이 있으면 상관없지만 만약 1인가구라면

아니면 가족 모두가 외출중이었다면 어떻게 해야 하나?

특히 계약서 같은 중요 문서의 경우 반드시 직접 수취를 해야 한다.

이번에는 난생 처음으로 등기우편을 2번이나 받지 못해서 1시간이나 버스타고 등기우편 수령한 내용을

공유하고자 합니다.

1. 등기우편 알림 카톡이 오지 않다

부동산 관련 서류 받을 게 있었는데 따로 등기우편 알림을 받지 못했다.

하지만 2박3일 여행을 다녀오니, 현관문에 등기우편 방문 알림 스티커가 붙어 있었다.

집을 3일 비웠더니 그 사이에 두번이나 방문을 했다고 한다.

만약 알림이 왔더라면 집배원 분과 일정을 조금이나마 조율할 수 있었을텐데

2. 등기우편 제 때에 미수령하면 다시 반송

혹시나 하는 마음에 집배원 분께 연락을 3차례나 했는데 연락이 되지 않는다.

우체국이 9km 정도 거리에 있어 갈 엄두가 나지 않았다.

서울 살때는 우체국이 코앞 이었는데 경기도는 이런 게 참 불편하다.

혹시나 집배원 분이 아파트 방문시 우편물을 받아 볼 수 있을까 했는데

연락이 되지 않아서 포기할 수 밖에 없었다.

반드시 오늘 까지 우체국에 방문할 수 밖에 없었던 이유는 

바로 오늘 지나면 등기 우편이 다시 반송 된다고 했기 때문이다.

3. 등기우편 알림 카톡이 오지 않은 이유

버스 타고 30분이나 가서 등기 우편물 찾아 왔습니다.

왜 이번에는 따로 알림이 오지 않았냐고 물어보니

등기 우편 신청할 때 핸드폰 번호 기재하고 설정을 하면 알림이 온다고 합니다.

아~ 카톡으로 알림만 왔었어도

그래서 이제는 중요 서류 등기우편 받을 때

상대방에서 핸드폰 번호 기재해 달라고 꼭 요청합니다.

최종 정리

등기 우편물을 2차례 방문시에도 수령 못하면 바로 우체국에 가야 한다.

이 글은 태어나서 처음으로 사업자 대출을 받으시는 분들이

보면 좋을 것 같습니다. 특히나 지식산업센타를 개인사업자로 계약하신 후

잔금 대출이 궁금한 분들께 딱 맞는 정보를 알려드리겠습니다.

지역마다 사업자 대출 한도가 얼마나 다른지, 금리 싼 은행은 어떻게 찾아야

하는지, 가심사 후 대출실행 기간 등 끝까지 읽어 보시기 바랍니다. 

1. 사업자 대출 한도는 80% 다 똑같다

맞을까요? 틀릴까요?

정답은 은행마다 대출 한도가 다릅니다.

직접 경험한 바에 따르면 은행마다 심사기준이 다르기 때문에

대출 한도가 동일하지 않습니다.

직접 경험한 바에 의하면 시행사에서 홍보해 주는 시중은행들은

대출한도를 80% 제시했지만

농협 한 지점에서 해당 사업장에 한해서 대출한도를 100% 제시했습니다.

2. 대출한도의 기준은?

대출 가능금액이랑 금리가 기재되어 있었습니다.

당시 12월이라 안내된 금리도 상당히 높았고, 대출 가능금액도 대동소이했습니다.

분양가, 공급가격에서 VAT(부가가치세)를 뺀 금액입니다.

따라서 잔금 대출시 대출한도가 80%라면

잔금의 VAT(부가가치세) 포함한 금액은 직접 조달해야 합니다.

3. 대출한도가 높으면 금리가 비싸다

맞을까요? 틀릴까요?

정답은 대출한도와 금리는 별개 입니다.

즉 대출금액이 더 높다고 금리가 더 비싸지는 않습니다.

저의 경우 농협에서 대출이 100% 실행되었는데

금리는 다른 시중은행 보다 0.5% 더 저렴 하게 받았습니다.

4. 금리 싼 은행을 어떻게 찾는 방법

일일히 확인 하는 방법 밖에 없습니다.

똑같은 은행 지점이라도 개인(사업자)마다

대출한도와 금리가 다릅니다.

5. 대출한도와 금리를 알기 위해 서류 원본을 다 직접 제출해야 하나?

은행마다 다릅니다. 가심사를 직접 서류 원본을 제시해야

진행하는 경우도 있고

농협은 원본 대신 파일 전송해도 가능했습니다.

단 농협 지점마다 다릅니다.

6. 서류 심사 후 대출 실행까지의 시간

이 또한 은행마다 다릅니다.

저의 경우 신한은행이 대출한도와 금리가 좋았지만

원하는 날짜에는 대출이 어렵다고 해서

대출한도는 좀 낮았지만 원하는 날짜에 대출 실행이 가능한

기업은행에서 대출을 실행했습니다.

7. 최종정리

기업은행(IBK)은 지점에 상관없이 대출한도와 금리가 동일하다.

반면에 국민은행(KB), 농협(NH), 신한은행, 우리은행은 지점마다

담당자 마다 조금씩 차이가 나는 것 같다.

농협(NH)에서 A사업장에 대해 100% 대출 받은 건 맞지만

모든 사업장에 대해서 동일하지는 않다. 사업지 별로

대출한도가 다르다.

여러분들은 평소 온라인 쇼핑을 얼마나 자주 하시나요? 요즘은 오프라인보다 온라인 쇼핑몰 이용률이 더 높은데요. 국내뿐만 아니라 해외 직구도 정말 많이 하죠. 코로나19 이후로는 더더욱 증가했다고 하는데요. 그래서인지 일본구매대행 사업자와 중국구매대행 사업자도 계속해서 늘어나고 있다고 합니다.

해외 상품을 한국 소비자분들께 대신 판매해서 수수료를 받는 구조인데요. 크게 중국구매대행과 일본구매대행으로 나뉘게 됩니다. 그럼 각각의 특징 및 장단점에 대해서 알아볼까요?

1.구매대행 비즈니스 모델

같은 상품인데도 불구하고 한국에서는 비싸게 판매되고 있고 외국에서는 싸게 판매되는 경우가 있습니다. 이러한 현상 또는 마켓차이로 인해서 구매대행이라는 비즈니스 모델이 생긴 것이죠.

2.중국구매대행

장점으로는 가격이 저렴하다는 겁니다. 아무래도 인건비가 저렴한 중국 현지에서 직접 물건을 떼오기 때문에 단가 자체가 저렴합니다.

단점으로는 가품이슈, 지적재산권이슈 등이 있습니다. 그리고 반품 교환 절차가 까다로운게 아니라 거의 힘들다고 봐야 할 것 같습니다. 제가 몇 종류를 직접 사입해 봤는데 제품 품질이 제가 생각한 것과 너무 달라서 중국제품 취급은 포기 했습니다. 그런데 말입니다. 이럼에도 불구하고 중국구매대행으로 돈을 버는 사람은 번다는 사실...

3.일본구매대행

장점으로는 빠른 배송 기간을 들 수 있습니다. 배대지에서 발송 후 평균 1주일 이내면 받아보실 수 있습니다. 그리고 물건에 하자가 있을 경우 환불등이 가능하다는 점, 또 다른 장점으로는 중국에 비해 가품 이슈가 덜 합니다.

단점으로는 가격 변동이 심하고, 품절되는 물건이 너무나 많아서 주문 취소가 비일비재 합니다. 

4. 추가 관부가세 부과 기준

관부가세 부과 기준이 150달러라는 점입니다. 여기서 150달러 라는게 애매할 수 있는데요... 150달러 넘는 상품이 일시적으로 세일해서 구매할 경우 어떻게 적용되냐? 이런게 궁금했는데 관세청에 질의해보니 일반적으로 구입 가능한 금액이 기준이라고 합니다. 

중국구매대행과 일본구매대행 레드오션이 분명합니다. 허나 그럼에도 불구하고 돈을 버는 사람은 계속 벌고 있다는 사실,

새롭게 진출해서 불과 몇개월만에 매출액 5,000만원 찍는 사람도 있고, 반면에 노력한 만큼 매출이 올라가지 않는 사람도 있고... 선택은 여러분에게 있습니다.