친족상도례 말이 어렵지요? 한자로는 親族相盜例 입니다. 박수홍, 박세리가 뭐 때문에 최근에 언론에 많이 노출되었나요? 바로 친족, 아버지 사이의 재산 관련된 범죄 때문이었죠. 이게 바로 친족상도례입니다. 친족상도례가 무엇이고, 헌법불일치의 의미, 악용사례에 대해 알려드리겠습니다.

친족끼리 이러지 맙시다.

친족상도례 기사 다시보기

친족상도례란?

친족상도례란 친족 간의 특정 범죄에 대해 형사 처벌을 면제하거나 감면하는 법적 제도를 말합니다. 이 제도는 가족 간의 사적 문제를 공적 형사처벌로 다루는 것을 지양하고자 하는 취지에서 출발했습니다. 그러나 이 제도가 일부 악용되는 사례가 발생하면서 헌법불일치 판결을 받게 되었습니다.

헌법불일치의 의미

헌법불일치는 헌법재판소가 특정 법률 조항이 헌법에 완전히 부합하지 않지만, 즉각적인 무효화가 사회적 혼란을 초래할 수 있다고 판단할 때 사용하는 판결입니다. 이는 법률 개정이나 대체 법률의 제정을 통해 개선할 시간을 부여하는 것입니다. 친족상도례 관련 조항도 이러한 헌법불일치 판결을 받게 되었습니다.

친족상도례의 정의와 법적 배경

친족상도례는 주로 형법 제328조에 규정되어 있습니다. 이 조항은 친족 간의 절도, 사기, 공갈 등의 범죄에 대해 처벌을 면제하거나 감경하는 내용을 담고 있습니다. 이러한 제도는 전통적인 가족 중심 사회에서 가족 간의 문제는 가정 내에서 해결하자는 취지에서 비롯된 것입니다.

악용사례

친족상도례는 본래 가족 내 문제를 원만히 해결하기 위한 제도였으나, 일부에서는 이를 악용하는 사례가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 재산상의 이익을 위해 친족 간의 범죄를 의도적으로 저지르고 처벌을 피하는 경우가 있습니다. 이러한 사례들은 친족상도례의 근본 취지를 왜곡하는 것이며, 사회적 문제로 대두되고 있습니다.

사례 1: 재산 갈등

어느 가정에서 아버지가 재산을 두고 자녀들과 갈등을 겪다 자녀들이 아버지의 재산을 절취하는 사건이 발생했습니다. 경찰이 개입했지만, 친족상도례에 따라 처벌이 면제되었습니다. 이로 인해 재산 갈등은 더욱 심화되었습니다.

사례 2: 상속 문제

한 형제가 부모의 유산을 놓고 다투다, 형이 동생의 지분을 무단으로 점유하는 사건이 발생했습니다. 동생이 이를 고발했지만, 친족상도례에 따라 형은 처벌받지 않았습니다. 이는 동생에게 큰 상처를 남겼고, 가족 간의 불신을 키웠습니다.

사례 3:박수홍 사건

최근 방송인 박수홍 씨의 사건은 친족상도례가 사회적으로 큰 논란이 된 대표적인 사례입니다. 박수홍 씨는 형제 간의 재산 갈등으로 인해 큰 피해를 입었지만, 아버지가 형이 횡령한 금액을 본인이 했다고 주장하면서 친족상도례에 따라 처벌이 어려운 상황이었습니다. 이 사건은 친족상도례의 문제점을 다시금 부각시키며 제도 개선의 필요성을 촉발했습니다.

법률 개정 방향

• 처벌 면제 조항 삭제: 친족 간의 범죄에 대해서도 일반 형사 사건과 동일하게 다루는 방안.
• 감경 범위 축소: 처벌 감경의 범위를 축소하여 악용 사례를 줄이는 방안.
• 피해자 보호 강화: 가족 내 피해자 보호를 위한 제도적 장치 강화.
• 친족상도례 예방을 위한 제도 개선 방안

아직도 이해가 가지 않습니다. 박수홍의 경우 박수홍이 번 돈으로 생활을 하고 있는데 왜 아버지는 횡령한 박수홍 형 편을 드는 걸까요?

삼성전자가 파리올림픽을 의식해서 인지 7월10일 갤럭시 언팩을 파리에서 개최한다고 합니다. 과연 이번에 공개 예정인 폴더블 스마트폰 신제품 성능은 어떨지 궁금하지 않으신 가요? 공식적인 공개 전까지 예상되는 성능을 알려드립니다. 또한 사전예약시 혜택이 가능할 수 도 있으니 관심 갖고 지켜보시기 바랍니다.

갤럭시Z6 사전예약

언팩을 통해 베일을 벗는 제품

• 6세대 폴더블 스마트폰 2종
• 웨어러블 기기인 '갤럭시 버즈3', '갤럭시 워치7', '갤럭시 워치 울트라' 등

갤럭시z6 시리즈 지플립6

• 전작보다 늘어난 4,000mAh 배터리가 예상
• 퀄컴 스냅드래곤8 3세대 AP 탑재가 될 것으로 예상
• 처음으로 AI 기능 외에도 램 용량이 12GB 적용
• 카메라도 메인 5000만화소로 대폭 향상
• 후면에는 2개의 듀얼 카메라 렌즈와 6.6인치 주 디스플레이, 3.4인치 커버 디스플레이가 있을 것으로 예상

갤럭시z 특이사항

갤럭시Z6 시리즈는 삼성전자 폴더블 스마트폰 중 최초로 '갤럭시 AI'를 처음부터 탑재한 제품이 될 것으로 예상되고,

반면에 갤럭시Z플립6와 갤럭시Z폴드6는 전작과 대비해 디자인적 변화는 크지 않을 것으로 예상됩니다.

첫 AI폰인 갤럭시S24가 과연 빼앗긴 시장 점유율을 회복하는데 얼마나 기여할 수 있을지 기대해 봅니다.

근로장려금 기사가 많이 나와서 한번 정리해 봤습니다. 일단 자격요건 확인 하시고, 자격 요건이 된다면 이번 기회에 신청하셔서 국가의 혜택을 즐기시기 바랍니다. 이미 신청하신 분들은 곧 받으시겠네요. 그럼 근로장려금 지급액, 자격요건, 신청방법, 지급일 등에 대해 알려드리겠습니다.

근로장려금 신청하기

근로장려금이란?

근로장려금은 근로를 통해 소득은 있지만, 그 금액이 적어 기본적인 생활이 어려운 사람들에게 가구 단위로 지급하는 정부 소득지원 제도입니다. 근로자, 사업자 등에게 지급되며, 가구 구성원, 소득금액, 단독, 홑벌이, 맞벌이 가구 유형에 따라 적용하는 조건과 지급액의 차이가 있습니다.

근로장려금 지급액

가구 구성원 수와 총 급여액에 따라 다르게 산정되며, 최대로 받을 수 있는 근로장려금은

• 단독가구는 150만원
• 홑벌이 가구는 260만원
• 맞벌이 가구는 300만원

근로장려금 자격요건

근로장려금을 받기 위해서는 다음 요건을 모두 충족해야 합니다:

소득요건 (부부합산)

2023년 부부합산 연간 총소득이 가구원 구성에 따라 정한 아래 총소득 기준금액 미만

• 단독가구: 2,200만원
• 홑벌이가구: 3,200만원
• 맞벌이가구: 3,800만원

재산요건 (가구원합산)

2023년 6월 1일 현재, 가구원 모두가 소유하고 있는 주택, 토지, 건물, 예금 등 재산 합계액이 2.4억원 미만이어야 합니다. 주택, 토지, 건축물, 승용자동차, 전세금, 금융자산, 유가증권, 회원권, 부동산에 대한 취득할 수 있는 권리들이 모두 포함된 가액들을 이야기합니다

근로장려금 신청방법

근로장려금을 신청하는 방법은 다음과 같습니다:

ARS 전화신청

544-9944로 전화를 걸어 신청합니다. 개별인증번호를 입력해야 하며, 국세청에 등록된 본인 연락처로 연락한 경우에는 개별인증번호 생략 가능합니다.

홈택스 (모바일, PC) 신청

국세청 홈택스 웹사이트(링크)에 접속하여 신청합니다. 신청안내문을 받은 경우 개별인증번호를 부여받은 경우에는 해당 안내에 따라 신청합니다. 신청안내문을 받지 않은 경우에도 로그인 후 직접입력신청에서 신청 가능합니다.

인터넷 신청 (서면 안내문)

안내문에 삽입된 QR코드를 스마트폰으로 스캔하여 신청합니다. 개별인증번호가 자동으로 입력되어 로그인 없이 주민번호로 신청 가능합니다.

신청대리

국세청 상담센터(1566-3636)에서 상담사나 세무서 직원이 신청대리를 해줄 수 있습니다.

자동신청 제도

60세 이상 고령자 및 중증장애인은 신청기간에 동의하면 향후 2년 내 자동으로 신청됩니다.

근로장려금 지급일

주의사항

1. 정기 신청은 주로 1년간의 소득을 기준으로 계산되며, 신청 기간이 3개월입니다.
2. 반기 신청은 상반기와 하반기로 나뉘어 각각 6개월 간의 소득을 기준으로 신청할 수 있습니다.
3. 기한 후 신청은 정기 신청 기간을 놓친 경우 신청할 수 있으며, 지급은 신청 후 4개월 이내에 이루어집니다.
4. 신청 기간 및 지급 예상일은 국세청의 정책에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 정보는 국세청 홈페이지나 관련 공고를 참고하시기 바랍니다.

자격에 해당되시는 분들은 신청하셔서 살림살이에 보탬이 되었으면 좋겠습니다.

참 오래 걸렸던 제주 제2공항 소식이 드디어 나왔습니다. 다음달인 7월에 고시될 예정이라고 합니다. 안가본 사람은 있어도 한번만 가본 사람은 없는 제주도, 전 거의 30번 다녀왔습니다. 제주도 제2공항 소식 알려드립니다. 제2공항 사업비 협의소식, 기본계획 고시 일정, 사업지 상승 원인에 대해 알려드립니다.

제2공항 발표 뉴스 다시보기

이참에 제주도 한번 가볼까

제주제2공항 사업비 협의

국토부는 지난해 10월 기재부에 제2공항 총사업비 협의를 요청했고 제2공항 총사업비에 대한 국토교통부와 기획재정부 간 협의가 사실상 마무리 수순을 밟고 있습니다. 기본계획 고시를 위해서는 항공정책위원회 심의를 거쳐야 하는데 심의가 1개월 정도 걸리기 때문에 이르면 7월 말에 기본계획 고시를 할 것으로 예상합니다.

제주제2공항 사업비 증가

2016년 기재부 예비타당성 조사 당시 제2공항 건설 사업비는 4조8700억원이었으나 국토부가 지난해 초 기재부에 제출한 기본계획안에는 6조8900억원으로 41.5%(2조200억원) 증가했다. 기재부는 긴축재정 기조하에 시급하지 않거나, 국가예산이 필요하지 않은 사업비 등에 대해 감액을 요청한 것으로 알려졌다.

제주제2공항 사업비 상승 원인

국토부는 총사업비 상승의 주요 원인은 부대·편의시설보다 지가·공사비·인건비 등 물가·금리 인상이 주요 원인이다. 국토부는 앞으로 진행할 환경영향평가에서 주민 수용성 확보와 실시설계에서 실제 사업비가 더 들어갈 것으로 예상되면서 총사업비 확보에 매진할 방침이다.

제주제2공항 향후 일정

항공정책위원회 심의를 거친 후 제주 제2공항 기본계획 수립 고시가 있을 예정이다. 환경영향평가 등 행정절차는 실시계획 수립 과정에서 이뤄진다. 이어 기본 및 실시설계, 토지보상 협의, 공사 등을 진행한다. 공항 개항은 착공 후 5년 정도 소요된다.

세계 항공사 순위

세계 100대 항공사(대형 항공사·저비용항공사 통합)에서 대한항공은 11위, 아시아나항공은 37위에 각각 이름을 올렸다.
해당 순위에서 1위는 카타르항공이 차지했다. 아울러 올해 스카이트랙스는 ‘세계에서 가장 깨끗한 항공사’ 순위도 공개했는데 아시아나항공은 6위, 대한항공은 10위에 올랐다. 1위는 캐세이퍼시픽항공이었다.

카타르항공 타 봤는데, 잘 공감은 되지 않네요.

세계에서 운항 빈도가 가장 높다고 들은 제주공항이 제2공항 신설로 인해서 다시금 정비 되면 좋을 것 같다.

한낮의 뜨거운 태양은 지나고 여름밤의 감성과 낭만으로 가득 채운 청춘썸버나인 2024 정보 알려드립니다.

청춘썸머나잇 티켓구매하기

청춘썸머나잇 2024 공연일

2024년 7월6일(토)~7일(일)

청춘썸머나잇 2024 공연시간

13시~22시

• 입장시간:12시
• 입장마감:21시

청춘썸머나잇 2024 라인업

7월 6일(토)

• YB (윤도현밴드)
• 정은지
• 김필
• 소향
• 존박
• HYNN 박혜원
• 이솔로몬
• 폴 블랑코
• 이병찬

7월 7일(일)

• 김윤아
• 국카스텐
• 거미
• 환희
• 엔플라잉
• 린
• 콜드
• 신용재
• 케이시

청춘썸머나잇 2024 공연장소

킨텍스 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-60

청춘썸머나잇 2024 티켓종류

• 1일권:지정한 1일 입장
• 양일권:양일 모두 입장

청춘썸머나잇 2024 티켓가격

• 1일권 : 88,000원
• 2일권 : 121,000원

청춘썸머나잇 2024 입장나이

전 연령 입장가능

7월의 어느 여름밤, 쏟아지는 별빛과 마음을 녹이는 음악으로 가득한 감성 페스티벌이 찾아옵니다. 가장 아름다운 여름의 기억으로 기록될 청춘썸머나잇 2024을 만나보세요.

국토교통부에서 전세로 주변 시세보다 저렴하고  장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 든든 전세를 도입했습니다. 과연 든든 전세주택이란 무엇인지, 신청방법, 신청자격과 당첨확률 높이는 법에 대해 시원하게 알려드립니다.

1. 든든 전세주택이란?

든든 전세주택은 정부가 지원하는 전세 지원 프로그램으로, 주거 안정을 위해 일정 소득 이하의 무주택 가구에 저렴한 전세 보증금을 제공하는 제도입니다. 든든 전세주택은 HUG(주택도시보증공사)와 LH(한국토지주택공사) 두 기관에서 각각 운영하고 있습니다. 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주텍입니다.

2. 든든 전세주택의 종류

2-1. HUG 든든전세주택과 LH 든든전세주택 차이

HUG와 LH는 각각 다른 방식으로 든든 전세주택을 운영합니다. HUG 든든전세주택은 주로 민간 전세 시장에서 보증금을 지원하며, LH 든든전세주택은 공공 임대주택을 기반으로 한 전세 보증금을 지원합니다. 두 프로그램 모두 전세 보증금을 일정 비율로 지원하지만, 신청 자격과 지원 조건에 약간의 차이가 있습니다.

2-2. HUG 입주자 모집공고

주택도시보증공사는 경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시합니다. HUG 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔로 전세금 반환보증 사고주택으로 진행합니다.

2-3. LH 입주자 모집공고

LH의 경우에는 약 1600호에 대해  6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시하고 하자보수가 필요한 나머지 물량은 약 1200여 호는 하반기 중 추가 입주자 모집공고를 시행할 예정입니다.  LH가 제공하는 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔 등 매입주택으로 전용면적 60~85㎡ 제공합니다.

2-4. 연도별 매입 추진물량

3. 든든 전세주택 신청 방법

든든 전세주택 신청 절차는 다음과 같습니다:

아래의 HUG나 LH 홈페이지에서 공고를 확인합니다.

LH 청약플러스 바로가기

HUG 안심전세포털

1. 신청서 작성: 신청서와 필요한 서류를 준비하여 제출합니다.
2. 서류 심사: 제출한 서류를 바탕으로 자격 심사가 이루어집니다.
3. 당첨 발표: 심사 결과에 따라 당첨자가 발표됩니다.
4. 계약 체결: 당첨자는 계약을 체결하고, 보증금 지원을 받습니다.

4. 든든 전세주택 신청 자격

든든 전세주택 신청을 위해서는 기본적으로 무주택라면, 소득과 자산과 무관하게 입주 신청할 수 있습니다.  LH 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청가능하고 신생아, 다자녀 우선으로 공급하고 잔여물량 발생 시 추첨합니다. HUG 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청 가능하고 전체물량은 추첨제로 진행합니다.

4-1. 우선 순위 조건

• 다자녀 가구
• 한부모 가정
• 고령자 가구
• 장애인 가구
• 신혼부부

이와 같은 우선 순위 조건을 충족할 경우 당첨 확률이 높아집니다.

5. 당첨 확률 높이는 방법

5-1. 신청 시기와 전략

든든 전세주택은 공고가 나올 때마다 신청할 수 있습니다. 공고 시기를 잘 파악하고, 미리 준비해두는 것이 중요합니다. 특히 경쟁률이 낮은 시기를 노려 신청하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

5-2. 서류 준비 철저히

서류 준비는 당첨의 핵심입니다. 필요한 서류를 빠짐없이 준비하고, 정확하게 작성해야 합니다. 제출 서류가 불충분하거나 오류가 있을 경우 심사에서 제외될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

5-3. 경쟁률 낮은 지역 선택

경쟁률이 낮은 지역을 선택하는 것도 당첨 확률을 높이는 좋은 방법입니다. 수도권보다는 지방의 경쟁률이 낮은 경우가 많으므로, 해당 지역의 공고를 잘 확인하고 신청하면 유리합니다.

5-4. 추가 점수 확보 전략

추가 점수를 받을 수 있는 조건을 충족하면 당첨 확률이 높아집니다. 예를 들어, 우선 순위 조건에 해당되는 경우 이를 잘 활용해야 합니다. 또한, 소득이 낮을수록, 부양가족이 많을수록 점수가 높아지는 경우가 많으므로 이에 대한 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.

든든 전세주택은 많은 가구에 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.  

거짓말 하나도 안보태고 아차산을 100번 넘게 다녀온 사람으로써 미우새에 소개된 준비남 김승수와 시진남 손지창의 아차산 산행은 방송 조작이 아닐까 할 정도로 말이 되지 않았습니다. 하지만 이 글은 그 방송을 디스 하는 글이 아니고 등산코스를 알려드리는 글이니 아차산에 관심 있는 분들은 참고 하세요~

아차산 등산코스 지도

아차산 

아차산은 서울의 도심 속에서 자연의 아름다움과 함께 편안한 산책을 즐길 수 있는 완벽한 장소입니다. 해발 295.7미터의 높이를 자랑하는 이 산은 낮지만, 방문객들에게 잊을 수 없는 경관을 선사합니다. 아차산의 등산 코스는 초보자부터 경험 많은 등산객까지 모두를 만족시킬 다양한 경로를 제공합니다.

아차산 매력 포인트

• 교통이 편리: 서울의 중심부에서 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 청결한 환경: 깨끗하게 유지되는 산책로와 휴식 공간.
• 야간 산행 가능: 안전하게 조성된 코스로 야간에도 즐길 수 있습니다.

아차산 대중교통

아차산으로 가는 가장 좋은 방법은 대중교통을 이용하는 것입니다. 지하철 5호선 아차산역 2번 출구나 광나루역 1번 출구를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 아차산역에서는 파리바게트 옆 골목을 따라 기원정사 입구로, 광나루역에서는 광장중학교와 초등학교를 지나 아차산 어울림광장으로 이어지는 길을 따라 갈 수 있습니다. 또한, 구리에서 오는 방법도 있으며, 이곳에서는 주차가 가능합니다.

어울림 광장에 주차장이 있었으나 지금은 다른 공간으로 활용 중입니다.

아차산 추천 등산 코스

광나루역 코스

광장중학교와 초등학교를 지나 아차산 어울림광장까지 이어지는 이 코스는 초보자에게 적합합니다. 팔각정을 지나 정상까지 약 1시간이 소요됩니다.

기원정사 코스

기원정사 입구에서 출발하여 해맞이광장을 거쳐 정상까지 오르는 코스로, 약 1시간이 소요됩니다.

영화사 코스

삼겹살집 옆 계단을 올라 시작하여 팔각정을 지나 정상까지 이어지는 코스입니다.

고구려 대장간 마을 코스

위의 사진은 예전 드라마 세트 장이 있던 곳에서 출발하는 코스 입니다. 이 코스는 큰바위 얼굴 등을 볼 수 있습니다.

아차산 맛집은 어디?

아차산은 숲이 우거지지 않아 야간산행에 최적인 곳 입니다. 의외로 야간 산행하러 오시는 분들도 많습니다~

축제는 서울에서만 하는 게 아닙니다. 물놀이 축제가 아니라 한여름 하이트진로 공장 전주점에서 당일 생산한 맥주를 공수받아 전국에서 가장 신선한 맥주를 선보이는 전주가맥축제에 대해서 알려드립니다. 맥주 축제 즐기러 독일까지 갈 필요 없습니다.

전주 가맥축제 행사 보기

전주 가맥축제 일정

7.25(목) ~ 7.27(토)

전주 가맥축제 시간

일정표상 18시부터  23시 (예정)

전주 가맥축제  장소

전주종합경기장

전주 가맥축제 가격은?

걱정 하실 필요가 없습니다. 실제 가게에서 판매하는 것보다

가격을 올릴 수 없도록 합니다. 안주도 맥주도 저렴하게 판매할 예정이니

마음껏 즐기기만 하면 됩니다.

전주 가맥축제 즐기는 방법

전주 가맥축제 유의사항

• 전주종합경기장 내 주차가 불가능하여 도보 또는 대중교통 이용을 추천합니다.
• 미성년자 동반 입장은 불가능합니다.
• 축제장 내 반려동물 출입이 불가능합니다.
• 축제장에서 마련된 테이블 외 개인 돗자리 이용은 불가능합니다.

친구가 전주 가맥이 전국에서 제일 맛있다고 하던데, 한번 가보시죠.

여러분 여권 재발급은 꼭 구청으로 가서 대면 신청만 가능한 줄 알았죠? 아닙니다. 이제는 국민은행 KB스타뱅킹 앱에서도 가능합니다. 대단하죠~  시간절약~ 돈절약~ 스마트폰에서 간단하게 여권 재발급하는 방법 알려드립니다.

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KB스타뱅킹 앱 열기

위의 kb스타뱅킹 앱을 우선 설치 후  생활/제휴>국민지갑>여권 재발급 신청을 클릭하면 됩니다.

KB스타뱅킹 장점

• 국민은행 계좌가 없어도 신청이 가능
• 여권 발급 수수료 외에 추가 비용은 발생하지 않음

여권 재발급 수수료

전자여권의 경우

• 58면은 53,000원에서 50,000원으로
• 26면은 50,000원에서 47,000원으로 인하됨

여권 재발급 신청서류

• 여권용 사진
• 신분증

여권 재발급 사진 규격

가장 많은 문제가 여권 사진 규격 미충족입니다. 이에 KB스타뱅킹 앱은 이러한 문제를 예방하기 위해 사전에 사진 검증 기능을 제공합니다.

• JPG, JPEG, PNG 파일 형식
• 500KB 이하
• 신청일 기준 6개월 이내에 촬영된 것

여권 발급기간

보통 8일

KB스타뱅킹 여권 발급 안되는 경우

• 만 18세 미만의 미성년자
• 생애 최초 전자여권을 신청하는 경우
• 긴급 여권 신청
• 외교/관용여권을 신청하는 경우

위 경우는 직접 방문해서 신청해야 합니다.

세상 참 좋아졌죠? 스마트폰으로 여권 신청하고 발급 받을 수 있다니… 여러분 여권 만료기간은 KB스타뱅킹 앱에서 자동으로 조회 됩니다.

전세사기 여파로 임차인이 연립·다세대주택을 위험자산으로 인식해 전세계약을 회피하면서 주택시장 불안이 심해지고 있어 서울시에서 임대인과 임차인 모두가 안심할 수 있는 임대차 계약문화 정착을 위해 클린임대인 모집을 시작했습니다. 임차인 분들은 아래의 보완책도 있으니 안심하고 연립·다세대주택  전세계약 하셔도 될 것 같습니다.

KB 클린주택 물건 찾기

직방 클린주택 물건 찾기

클린임대인 제도는 전세사기 여파로 빌라 전세 회피 현상이 심각해지면서 아파트 전세값 급등으로 이어지고 있는 것을 완화하기 위한 시도입니다..

클린임대인 모집기간

6월24일부터 11월22일까지

클린임대인 신청자격

3가구 이하 서울 소재 연립·다세대 임대주택을 보유한 임대인 중

• 권리관계가 깨끗하고
• KCB 신용점수가 891점 이상인 경우

클린임대인 제출서류

• KCB 신용점수(등록시간 기준)
• 국세·지방세 납세증명서
• 등기부등본, 확정일자 부여 현황, 건축물 대장, 부동산 소유 현황
• 집주인의 신용정보는 매물 구경 때와 계약서 작성 때 최소 2회 이상 공개

클린임대인 등록

서울시는 임대인의 신청자격을 확인한 후 인증번호를 부여해 등록증을 발급 할 예정

클린임대인 제도

클린임대인 등록과 클린주택 인증, 클린부착 등으로 구성된다. 클린임대인이 보유한 임차주택은 서울시와 MOU를 체결한 상기의 민간부동산 플랫폼(KB국민은행·직방)에서 ‘클린주택’ 마크로 표출돼 매물로 게재된다. 이 주택에는 권리관계와 집주인의 금융·신용정보가 공개된다.

클린임대인 보완책

이처럼 정보를 공개해도 전세보증금 미반환 사고가 발생할 수 있다.

1.전세보증 보증증료 지원

 서울시는 서울주택도시공사(SH공사)가 공동임차인 계약을 맺거나 임차인의 전세보증보험 보증료를 지원해 제도적 안전망을 마련했다. 클린주택 임대차계약 체결 때 임차인은 전세보증을 반드시 가입할 의무가 생긴다. 서울시는 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업과 연계를 통해 보증료를 지원한다. 서울 내 임차보증금 3억원 이하 주택에 연 소득 5000만~7500만원 이하인 임차인이 반환보증에 가입한 경우 최대 30만원의 보증료가 주어지는 제도다.

2.장기안심주택(보증금지원형)’을 활용

전세보증 보증료 지원이 불가할 경우에는 ‘장기안심주택(보증금지원형)’을 활용한다. 임대인과 SH공사, 임차인 3자 계약체결을 통해 SH공사가 임차인의 전세보증 보증료를 지원하는 방식이다. 서울 내 임차보증금 4억9000만원 이하 주택(전용 85㎡ 이하)에 한해 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 무주택 세대 구성원은 보증금의 30%(최대 6000만원)까지 무이자 대출이 가능하며 보증료도 지원된다.

서울시는 오는 11월까지 시범사업 추진 후 효과를 분석해 제도 확대를 검토 할 계획입니다. 실제로 긍정적 효과를 기대해 봅니다.