8월말? 9월초? 갑자기 문자?카톡?을 받았다.

종합부동산세 합산배제신고를 하라고....  이게 뭐지.... 작년에는 이런게 없었던 것 같은데

일단 뭔지 잘 모르겠지만 달력에 메모를 했다.  "2021.9.16~ 부터 종합부동산세 합산배제신고"

그리고 그 날이 바로 오늘이다. 미루다가 못할지도 몰라 9시가 되자마자 바로 홈텍스에 접속해서 시도했다.

종합부동산세 합산배제 요지는 종합부동산세 적용안되는 부동산이 맞으면 신고를 해라.... 예를 들어 등록한 임대주택, 기숙사... 등

일단 국세청에서 알려주는 대로 진행했다.

문제는 다음부터 생겼다. 주민번호로 조회를 해서 저장 후 다음 화면으로 넘어가면, 소유한 부동산 리스트가 나온다.

그리고 그 리스트 전에는 임대주택, 기숙사... 등을 클릭할 수 있는 버튼이 있고

리스트 뒤에는 이전, 수록, 다음화면.... 버튼이 있다.

'수록' 이라... 이게 국세청에서 사용하기에 맞는 단어 인지 모르겠다. 직관적으로 이해가 가지 않았다.

해당 부동산을 체크하고 '수록'을 눌렀더니 화면에서 사라졌다. 다음화면으로 이동해도 그 리스트가 보이지 않아서 

126에 전화를 걸어 한참을 기다린 끝에 상담사와 통화를 했다.

'수록'을 눌렀으면 다음 화면에 보일 꺼라고... 좀전에 안 보였던 화면이 지금은 보인다.

정확한 순서는 모르겠지만 결론은 1)해당 부동산 체크 2)수록 누르기......임대주택을 먼저 눌러야 하는지 나중에 눌러야 하는지는 모르겠다.

아무튼 정상적으로 진행이 되면, 해당 부동산에 대한 내용을 다시 입력해야 한다. 정확히 기억이 나지 않지만 관련 내용은 예전에 작성한 것 같은데... 왜 또 다시 입력을 해야 하는지 모르겠다.

https://smartstore.naver.com/icwzzang/products/5602488198?NaPm=ct%3Dkty2wpk8%7Cci%3D3f639977dfdb1ce6b38797af857aabc2f07774b9%7Ctr%3Dslsl%7Csn%3D3652100%7Chk%3D91af3bd5e025101ef4a9973a62c569f1e7de2666 

https://youtu.be/7bNe8i5P0yY 

지난 달 초에 지식산업센터 계약을 했는데요

이와 관련한 부가세 환급 절차에 대해 설명해 드리겠습니다.

지식산업센터 혹은 상가 등 계약시 부가세포함된 부동산 취득 계약건이 대상입니다.

부동산 취득을 위해 신규로 사업자등록증을 발급하였거나 기존의 사업자등록증이 있으나 무실적 사업자가 보면 도움이 될 것 같습니다.

1.홈텍스 로그인(간혹 에러가 나는 경우, chrome 대신 explore에서 실행하셔야 합니다)

2.로그인 후 =>신고/납부=>세금신고=>부가가치세 순서로 진행하면 됩니다.

여기서 '일반과세자'=>정기신고...에서 진행하면 됩니다. 신청/신고 기간이 정기신고 기간에 해당되지 않을 경우만 '조기환급신고'에 해당됩니다.

3. 기본정보 입력 후 매출신고 체크란을 해제하고, 매입신고 세금계산서 해당부분만 체크하여 진행하면 된다.

세금계산서는 '불러오기'로 발급받은 내역을 반영하면 되고, 계산서도 마찬가지이다. 계산서의 경우 꼭 작성해야 하는지는 모르겠다. 왜냐하면 세금계산서 환급시 계산서 내용은 딱히 반영되는 내용이 아니라서...

4. 주의해야 할 내용은 신규사업자 또는 기존 무실적신고자의 경우, 매출이 없고 매입만 있기 때문에 '공제내역' 추가 진행을 하면 안되는데... 여기서 잘 못 클릭하면 순환참조(?) 오류를 범하게 된다.

5. 환급받을 계좌를 입력하고, 최종 신고내역을 전송하면, 수령받은 세금계산서 상 부가세 금액만큼 환급될 금액 이라고 나오면 끝이다~

https://coupa.ng/bPP6rv

https://coupa.ng/bQUB9N  

*파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음