작년 연말에 누수로 인해 자기부담금 50만원이나 지출했지만 일배책 때문에 550만원은 보상받아서 정말 큰 근심을  해결한 경험이 있습니다. 시공사 업체에 따르면 보험사 마다 보상을 그나마 잘 해 주는 곳이 있다고 합니다.

갑자기 밑에 집에서 누수 때문에 연락이 온다면 아래의 글 읽고 잘 대처하시기 바랍니다.

일상생활 배상책임보험이 무엇인지, 피해보상범위, 자기부담금, 중복가입여부, 면책기간, 구비서류, 일배책 가입여부 확인 등의 내용을 확인 하실 수 있습니다.

일상생활 배상책임보험이란?

일상생활 배상책임보험은 일상생활에서 본인이나 가족의 부주의로 타인에게 피해를 입혔을 경우 손해를 보상해주는 보험입니다. 단독 가입은 불가능하고 손해보험사의 상해보험, 화재보험, 어린이 보험의 특약으로  가입할 수 있습니다.  아파트, 빌라 등 누수에 대비하기 위한 목적으로 가입하는 경우가 많습니다.

일상생활 배상책임보험 누수 피해 보상 범위

일상생활 배상책임보험에 가입했다면 누수로 인한 아랫집 수리 비용(누수 탐지, 철거, 인건비, 자재비 등)을 전액 보상받을 수 있습니다. 오 탐지도 보상받을 수 있습니다. 예를 들어 수리 업체가 누수 원인을 탐지하기 위해 검사를 할 때 이전 두 번의  검사에서는 발견되지 않고, 세 번째 검사에서 원인을 파악해 수리한 경우 이전 두 번의 검사 비용도 보상받을 수  있습니다. 

하지만 누수를 일으킨 우리집 수리 비용은 전액 보상 받지 못하고, 자기부담금이 있습니다.

일상생활 배상책임보험 자기부담금

보험 처리 시 대인 피해는 자기부담금이 없고, 대물 피해는 자기부담금이 있습니다. 일반적으로 자기부담금은  20만 원인데, 주택 누수의 경우는 50만 원입니다.

일상생활 배상책임보험 중복가입 하면 좋다?

실제 피해액을 한도 금액 내에서 비례 보상(여러 개의 보험에 가입한 경우 보험금을 지급할 때 각 보험사가  1 / n씩 지급) 하기 때문에 여러 개의 보험에 가입할 필요가 없습니다. 즉 보험금을 더 받는게 아닙니다.

일상생활 배상책임보험 면책 기간

누수 피해는 특약에 면책 기간이 있기 때문에 가입 후 90일이 지나야 보상을 받을 수 있습니다. 신규 보험 가입시에 적용되겠죠?

일상생활 배상책임보험 인정하지 않는 비용

누수 피해 방지 목적으로 인정되지 않는 수리 비용은 보상하지 않습니다. 예를 들어, 화장실 바닥에 누수가 발생했는데 화장실 벽면을 보수했다거나 누수의 원인이 배관인데 미장마감이나 타일 보수를 했다면 해당 비용은 보상하지 않습니다.

보험 청구 방법 및 구비 서류

보험금은 가입한 보험사 콜센터 또는 앱을 통하여 담당자에게 청구하면 됩니다. 저는 누수 관련 사진과 공사 견적서를 직원이 알려준 이메일로 보냈습니다.

준비 서류

1. 보험 가입 시 주소 확인

자 그렇다면 여기서 중요한 것은 제일 먼저 확인해야 할 것이 피보험자의 주소입니다. 흔히 알고 있는 우편물 수령 주소가 아닌 배상 책임 주소를 확인하셔야 합니다, 이사를 하시고 우편물 수령 주소만 변경되어 있고 배상 책임 주소가 변경이 안되어 있다면 보험사는 보상하지 않습니다.

 2. 피해 세대 수리 견적서

공사 업체에 의뢰하여 피해세대 견적서를 받습니다.

 3. 수리 전/후 사진=>공사 업체에서 제공해 줌 

사진도 중요합니다. 누수의 원인이 되는 부분을 정확히 찍으셔야 하고 수리 전과 후의 변화가 확인이  되면 됩니다.

 4. 수리비 영수증

수리비 영수증은 카드 결제를 하셨다면 카드 영수증 현금으로 지불 시 계좌 이체 내역을 첨부하셔야 합니다.

 5. 주민등록 등본 => 실제 제출 안했음

가족 구성원들이 다 포함된 등본 

 6. 개인정보 동의서 => 실제 제출 안했음

일배책 가입 여부 확인 방법

가입한 보험사 콜센터에 문의해도 가입 여부를  확인할 수 있습니다.

금융감독원이 운영하는 아래의 사이트에서 일상생활 배상책임보험 가입 여부를 확인 해 보시죠.   

보험가입조회 메뉴에서 본인이 가입한 보험을 조회 후 보험 내역으로 들어가서 일상생활  배상책임보험이 포함되어 있는지 확인하면 됩니다.

일상생활 배상책임보험 청구액이 300만원 이상일 경우

기준이 300만원인지는 불명확하나 청구 금액이 기준 금액 이상이면 보험사 직원이 공사현장에 와서 실사를 합니다.

즉 보험 청구 금액이 기준 금액이하이면 관련 사진 및 서류로 처리가 빨리되고, 기준 금액 이상이면  실사 과정 등이 추가되서 처리가 더 걸린다고 이해하면 됩니다.

좋은 마사지 샵이란 어떤 곳 일까요? 예약이 어려운 곳 입니다. 그리고 시간관리가 철저한 곳이라고 알려드리고

싶습니다. 더불어 팁 때문에 기분 상하지 않는 곳이면 최고의 마사지 샵이 아닐까요?

제가 경험해 본 TOP1 마사지 샵이 그런 곳 이었습니다. 한번 확인 해 보시죠

가격 변동이 있을 수 있고, 가성비를 고려한 주관적 판단이니 참고만 하세요

TOP4

고향이발관

• 위치 : 54 P. Nguyễn Thị Định, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội, 베트남
• 상품명 : 면도/얼굴마사지/귀소지/손발톱소지/전신마사지/샴푸
• 가격 : 200,000d
• Tip : 별도로 무조건 줘야 함
• 시간 : 90분
• 손톱을 너무 바짝 잘라서 아프다고 얘기한 기억이 납니다

총평 : 마사지 전문샵이 아니라 마사지만 평가시 별로 일 수 있으나 가성비 고려시 한번 경험해 볼 만 함

         귀소지는 제대로 임

TOP3

Eden Masaage & Spa

• 위치 : 08 Thác Bạc, TT. Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai 30000 베트남
• 상품명 : Traditonal Masaage
• 가격 : 500,000d
• Tip : 카운터에서 요청해서 줬는지 담당자에게 전달 되었을지 의문 임
• 시간 : 120분

SAPA 중심지 윗 쪽에 위치해 있습니다. 갈때도 해맸는데, 마사지 끝나고 숙소 갈 때 길을 잘 못

들어서서 택시(?)타고 돌아간 기억이

총평 : 이곳은 기술보다는 가성비 입니다. 마사지를 2시간 받았다는 사실만으로 감사할 뿐 입니다.

TOP2

Huong Sen Masaage – 탕쑤언점 

• 위치 : Cổng số 5, Làng sinh viên Hacinco, Thanh Xuân, 10000 베트남
• 상품명 : VIP(원통/자쿠지/욕조/사우나/마사지)
• 가격 : 600,000d
• Tip : 감사 의미로 자발적으로 줬음
• 시간 : 120분

총평 : 처음 경험해보는 시스템이었음, 로컬 위주라서 마사지사 한국말 못 하더군요, 마사지 후

         식당 같은 대기실에서 죽 또는 음료를 먹을 수 있습니다. 다만 마사지사 마다 경력에 따른 기술차이가

         많이 날 수 있습니다.

TOP1

Yakushi Center

• 위치 : Number 6, Alley, 28 Đ. Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội, 베트남
• 상품명 : Blended(without oil)
• 가격 : 480,000d
• Tip : 정책적으로 받지 않음
• 시간 : 115분
• 예약이 계속 안되어 귀국하는 날 들렀던 곳, 아마 미리 경험 했으면 2번은 더 갔을 듯 싶습니다.

총평 : 정말 시간이 순삭합니다. 반드시 예약이 필요하고 근처에서 밥좀 먹고 조금 늦게 도착해도 되냐고 물어보니

          절대 안된다고 하더군요.

          기존의 마사지가 예능이라면 여기는 다큐입니다.

예약은 아래에서 영어로 문의 하시면 됩니다.

국내선 항공편을 이용할 경우 아무리 강조해도 지나치지 않는 신분증, 작년 이맘때에 소규모 인원이 제주도로

갔었는데 한명이 신분증을 안 챙겨와서 난리(?) 쳤던 기억이 있습니다. 이런 사례가 빈번했는지 국내선을

신분증, 탑승권 없이 탈 수 있는 PASS 스마트항공권이 지난 8월7일(월) 서비스를 시작했습니다.

PASS 스마트항공권이란 무엇인지 그리고 사용법, 작동원리, 다운로드, 보안수준, 장점에 대해서

알려드리겠습니다.

PASS 스마트항공권

통신 3사와 한국공항공사에서 김포, 김해, 제 주 등 전국 국내선 14개 공항 PASS application을 통해 신분증,

탑승구간 한번에 인증받는 서비스 입니다.

PASS 스마트항공권은 우선 국내에서만 사용할 수 있습니다.

​김포, 김해, 제주, 대구, 울산, 청주, 양양, 무안, 광주, 여수, 사천, 포항, 경주, 군산, 원주까지 14개 공항과

제주항공, 티웨이, 하이에어, 이스타항공까지 4개의 항공사에서 이용할 수 있고, 조만간 에어 서울과 모든 국내선

항공사로 확대할 계획이라고 합니다.

PASS 스마트항공권 사용법

모바일 운전면허증 및 주민등록증과 국내선 탑승권을 결합한 형태로 패스 앱 안에서 QR코드를 생성해서 비행기를

탈 때 이를 제시하고 인증하면 됩니다.

PASS 스마트항공권 작동 원리

PASS 어플 다운로드

PASS 모바일신분증 보안은?

실시간으로 1인 1단말 인증 정책을 적용해 주민등록증이나 운전면허증의 수록 정보 및 체크인 정보를 실시간으로

조회하는 방식이라 높은 안전성을 자랑하는 것은 물론이고 화면의 캡쳐를 차단하고 QR 무늬 초기화를 통해

위/변조가 어렵기 때문에 보안성도 강화 되었다고 합니다.

PASS 스마트항공권 장점

• 종이 사용 및 인쇄 자체를 줄이는 역할도 하니 탄소 중립에도 기여
• 면세품 구매 시에도 기존 보딩패스와 동일한 기능을 하여 편리한 사용이 가능
• 비행기 실시간 출/도착 현황이나 공항 시설에 대한 안내 확인 가능
• 결항이나 발권이 취소됐을 시 등 예상치 못한 상황도 팝업 문구 형태로 확인 가능

PASS 스마트항공권 출시 이벤트

통신 3사는 서비스 출시를 맞이하여 김포공항 3층 국내선 출발장에서 홍보 부스를 운영한다고 합니다.

9월 중순까지 PASS 스마트항공권을 발급하신 분들 대상으로 전용 통로 혜택을 제공예정 임

4대 보험인 연금보험, 건강보험, 산재보험, 고용보험 외에 주택연금은 들어보셨나요?  오는 10월에 주택연금의 가입 주택가가 9억원에서 12억 원으로 오른다고 예정되어 있어서 다시 한번 주택연금이란 무엇이고, 가입조건 및 특징에 대해서 알려드리겠습니다.

주택연금이란

주택연금이란 만 55세 이상 고령자가 금융기관에 자신이 살고 있는 주택을 담보로 제공한 뒤 매월 고정적인 생활자금을 연금식으로 받는 장기주택저당대출로 역모기지론입니다. 2007년부터  한국주택금융공사가 운영해 오고 있으며 HF 공사의 심사를 거쳐 보증서를 발급받은 뒤 시중 금융기관에서 대출 약정을 체결하면 됩니다.

연금액은 주택 가격 상승률과 기대수명, 이자율 등의 변수를 매년 반영하여 연금액을 조정하고 있으며 가격 상승률은 떨어지고 기대수명과 이자율은 늘어나는 추세로 연금 지급액은  줄어드는 추세입니다.

주택연금 가입 조건 및 특징

주택연금 개정

오는 10월부터 공시지가 9억 이하에서 12억이하로 개정됩니다. 예를 들어 만 55세, 공시지가 12억 주택으로  연금을 수령한다면 매월 181만 4천원을 수령받을 수 있게 됩니다.

다주택자의 경우에도 소유한 주택 합산 가격이 12억 이하면 가능해집니다. 다만 실거주요건이 있기 때문에 주민등록이 되어 있고 실거주를 해야 가능합니다. 주택 외 주거 목적의 오피스텔이나 노인복지주택도  가능합니다.

주택연금 장점

평생거주, 평생지급

평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해 드립니다.

부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액 없이 100% 동일금액의 지급을 보장해 드립니다.

국가가 보증

국가가 연금지급을 보증하므로 연금지급 중단 위험이 없습니다.

합리적인 상속

나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아갑니다.

연금지급총액 = ① 월지급금 누계 + ② 수시인출금 + ③ 보증료(초기보증료 및 연보증료) + ④ (①,②,③)에 대한 대출이자

세제혜택

2024년까지 지방세특례제한법 시행령으로 정하는 1 가구 1 주택에 한해 재산세 감면 주택연금 가입주택이 5억 원 이하이면 재산세(본세) 25%감면(5억원 초과주택은 5억 원에 해당하는 재산세(본세) 25%감면) 저당권설정 시 등록세액의 20%, 이용 시 재산세(본세)액의 20%에 해당하는 교육세를 부담하셔야 합니다.

‘주택공시가격 등’은 지방세법 제4조 제1항에 따라 공시된 가액 또는 시장･군수가 산정한 가액임 1 가구 1 주택은  지방세특례제한법 시행령에서 정함 등록면허세 감면은 2024년 말 일몰예정

주택연금 단점

주택연금은 부동산 시세 상승분이 반영되지 않습니다. 소유한 부동산의 가격이 올라도 연금액은 변동이 없습니다. 즉 물가상승에 대응하지 못한다는 단점이 있습니다.

더불어 주택연금을 이용하다가 중도 해지할 경우, 가입 기간 동안 수령한 연금액 및 이자를 지불해야 합니다. 동일 주택으로 3년 이내 재가입이 불가능하다는 제한사항도 있습니다.

주택연금 월지급금 확인

주택연금 월지급금 및 담보제공 방식은 아래에서 확인 가능합니다.

극단적으로 표현하면 내 집을 팔아서 집은 전세나 월세로 살고 매매해서 생긴 목돈에서 매월 돈을 쓸 것인가  아니면  지금과 동일한 환경에서 목돈 없이 일정한 금액을 꾸준히 받느냐라고 생각하면 좀 더 쉬을 것 같습니다.

구매한 지 3년이 지나서 이젠 AS도 유료로 받아야 하는 86인치 TV에 이은 나의 자랑 엘지트롬세탁기 2 IN1

청소방법 및 청소주기에 대해서 다시 한번 찾아본 내용을 공유해 드리고자 합니다.

이렇게나 자주 청소해줘야 하는지 몰랐습니다.

그럼  세탁기 청소 해야 할 5곳인 세제통, 고무패킹, 세탁통, 배수필터, 물순환 노즐의 청소방법 및

청소주기 참고 하세요

1. 세제통

청소주기 : 1주일에 한 번 권고(실제 분기에 한번 정도하고 있는데)

                  어쩐지 청소한 지 2~3개월 지나니 때가 끼더라고요

청소방법 : 세제통을 빼내어 세제와 섬유유연제 찌꺼기를 미지근한 물을 묻힌 칫솔로 닦기

TIP : 세제통을 아무리 당겨도 빠지지가 않습니다. 이럴 때는 세제통을 연 다음 [PUSH] 버튼을

        누르면 쉽게 빠집니다.

2. 고무패킹

청소주기 : 고무 패킹은 한 달에 한 번 정도 권고(2년 동안 안 한 것 같은데)

청소방법 : 산소계 표백제(베이킹소다 OR 과탄산소다 1/3컵을 미지근한 물에 잘 풀어서)를 이용해 닦기

고무패킹 청소하는 이유 : 고무 패킹에는 세탁하면서 나온 보푸라기나 머리카락 같은 이물질이

낄 수 있어서 없애지 않으면 틈이 생겨 물이 조금씩 샐 수 있습니다.

3. 세탁통

청소주기 : 세탁통은 한 달에 한번 정도 [통살균] 코스로 청소하는 걸 권고

청소방법 : [통살균] 코스 작동하기

1. 시중에 판매하는 세탁통 클리너를 세제 투입구에 정해진 사용량만큼 넣고

2. 표시창에서 [통살균]을 선택하면 화면에 [tcl] (Tub CLean)이 나타납니다.

3. [동작 / 일시정지] 버튼을 누르면 세탁통 청소가 시작됩니다.

TIP : 인터넷 쇼핑몰이나 마트에서 구입할 수 있는 세탁통 클리너

를 사용하면 냄새의 원인이 되는 미생물과 세제 찌꺼기를 쉽게 없앨 수 있습니다. 

4. 배수필터

청소주기 : 배수 필터(배수펌프 거름망)는 주기적으로 

➔ 세탁통 안에 뜨거운 물이 남아 있는지 먼저 확인한 다음 배수 필터를 분리해 청소해 주세요

.

청소방법 : 배수 필터 청소하기

1. 세탁기 아래쪽에 있는 서비스 커버를 열고

2. 잔수 제거 호스를 빼내고 마개를 뽑아 세탁기 안쪽의 물을 빼주세요.
(이때 물이 뜨거울 수 있으니 주의).

3. 펌프 마개를 돌려서 배수 필터를 꺼낸 다음 칫솔을 사용해 청소해 주세요.

4. 청소가 끝나면 호스 마개와 펌프 마개를 모두 제자리에 조립하고 서비스 커버를 닫아주세요.

5. 물순환 노즐

위치 : 물순환 노즐은 세탁기 문을 열면 위쪽 또는 아래쪽에 위치

청소방법 : 핀셋이나 집게 같은 도구로 이물질을 없앤 다음 칫솔을 사용해 청소

물 순환 노즐 청소해야 이유 : 이물질이 끼면 물이 잘 순환되지 않아 세탁을 마친 다음에도

물이 고일 수 있기 때문에※ 세탁기의 모델에 따라 물 순환 노즐이 없을 수도 있습니다.

 물순환 필터는 이 번에 처음 알게 됐습니다. 막 잡아당겨서 빼보려고 했으나 빠지지도 않고

그럴 필요도 없었습니다. 물순환 필터에 이물질만 없애면 될 것 같습니다.

세탁기 청소 생각보다 자주 해야 할 것 같습니다.

요즘 연일 뉴스에 나오는 잼버리, 잼버리가 무엇인지 정확히 알고 계시나요?

8월초에 잠실역에서 스카우트 유니폼을 입은 수십명의 외국학생들을 봤는데, 그때 까지만해도

성공적으로 행사가 끝날 줄 알았는데, 이렇게 난리가 날 줄은 몰랐습니다.

보이스카웃, 걸스카웃 그런 것 같은데 저도 정확히 몰라서 한번 알아봤습니다.

잼버리 뜻

'잼버리'라는 말은 1860년대 미국에서 '즐겁고 시끌벅적한 모임'이란 뜻으로 쓰이던 말이었으며, 영어로는 'jabber'

(재잘거리기)와 'shivaree' (시끌벅적한 축하연), 그리고 'jam' (군중)의 'm'을 합성해 만든 단어로 추정되는 설과

북미 인디언 말인 'shivaree'(시바아리)가 유럽으로 옮겨가는 과정에서 바뀐 것이라는 설이 있습니다.

세계 스카우트 잼버리

세계 스카우트 잼버리(World Scout Jamboree)는 스카우트 잼버리 대회로 세계 스카우트 연맹에서 주최하는

대회입니다. 만 14세에서 17세까지의 전세계 청소년을 대상으로 4년마다 개최됩니다.

행사명에서 유추할 수 있듯이 전 세계 청소년들의 대규모 행사입니다.

자연 안에서 일시적으로 텐트촌을 형성하며 행사는 약 12일간 이루어지는데요.

세계 청소년들이 모이는 만큼 인종, 성별, 종교, 언어를 뛰어넘어 다양한 문화를 체험할 수 있고,

서로의 우정을 나누는 축제의 장입니다. 그럼 스카우트란 무엇일까요?

스카우트란

보이 스카우트와 걸 스카우트를 통틀어 이르는 말 입니다.

세계잼버리 개최국 선정

대회 6년 전에 세계스카우트연맹의 회원국으로 구성된 세계스카우트총회에서 개최국을 결정합니다

참고로 새만금 잼버리 축제는 이번이 2번재 행사입니다. 우리나라는 1991년 제17회 대회를 강원도

고성에서 개최한 적이 있습니다.  그 당시 우리나라는 세계에서 14번째로 세계잼버리를 개최한 나라가 되었으며,

아시아권에서는 필리핀, 일본에 이은 세번째 개최국이었습니다.

제25회 새만금 세계잼버리 정보

- 기간 : 2023년 8월1일 ~ 12일

- 장소 : 전북 새만금 일원(8.84km2,약 267만평)

- 수용인원 : 최대 10만 명

- 규모 : 159개국 약4맘3천명의 청소년들

- 프로그램

1. 스카우트 전시관

2. 홍보관

3. 문화교육 체험관

4. 공연예술 프로그램

5. 기념품샵

6. 푸드하우스

- 참가비

전반적인 참가 비용은 개인이 부담합니다. 하지만 일부 국가나 지역에서는 스카우트 단체나 후원자로부터

일부 혹은 전액 지원을 받을 수도 있습니다. 따라서 신청 시에는 참가비 관련 정보를 확인하고

문의하는 것이 좋습니다.

- 참여방법

다음 행사를 참여하고 싶다면 아래의 한국스카우트 연맹으로 문의 하는게 가장 나을 듯 싶습니다.

한국스카우트 연맹

세계 잼버리 연혁

초대 세계 스카우트 잼버리 대회는 1920년 영국 런던에서 열렸으며 스카우트 협회에서 주최하였습니다.

두 차례의 세계 대전과 이란 혁명으로 대회가 취소된 경우를 제외하면 매 4년에 한번씩 열리고 있습니다.

세계 스카우트 잼버리는 세계 스카우트 연맹에서만 사용하는 표현으로, 이외의 스카우트 관련 기관에서는

다른 명칭으로 부르되 '잼버리'라는 표현은 동일하게 유지하고 있습니다. 

전 세계 청소년들을 초대해서 이렇게 행사를 진행하다니 뭐라고 말을 해야 할지 모르겠습니다.

비판할 내용은 많지만 잼버리가 무엇인지 알리는 글 이기에 여기 까지만 하겠습니다.