무주택 세대주 위한 내집마련 디딤돌대출 이용하기

 

주택구입 계획중이신가요? 가장 중요한 게 자금이죠. 현재 무주택 세대주에 해당된다면 디딤돌대출로 시중은행 보다 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인 하시기 바랍니다.

 

디딤돌대출

 

내집마련 2024 신생아 특공 7만가구 신청 방법

 

디딤돌대출이란

 

주택도시기금의 개인상품 중 주택구입관련 자금대출 입니다.

 

디딤돌 대출 장점

 

1.     금리

2.     DSR 제외

 

디딤돌 대출 금리는 2.45 ~ 3.55% 로 상대적으로 낮고 dsr 제외 대상이어서 신용대출이 있어도 주택 담보 대출이 가능합니다.

 

디딤돌 대출 신청하기

 

기금e든든

 

디딤돌 신청대상

 

• 상속이나 증여로 인한 취득은 해당 안되고, 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한자

더 상세한 대출대상 요건은 아래에서 추가로 확인하시기 바랍니다.

 

신청대상 자격 확인하기

 

디딤돌 대출요건

 

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하
• 생애최초 주택구입자와 2자녀 이상 가구는 7천만 원이하(or)
• 신혼가구는 8.5천만 원 이하(or)
• 순자산가액 5.06억 원 이하인 무주택 세대주(and)

 

디딤돌 대상주택

 

• 주거 전용면적 : 85㎡(수도권), 100㎡(읍 또는 면 지역) 이하 주택
• 담보주택의 평가액 : 5억원(일반), 6억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구) 이하인 주택

 

디딤돌 대출한도

 

• 일반 : 2.5억원
• 생애최초 :  3억원
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 : 4억원 이내

(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)

 

디딤돌 대출금리

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.55%

고정금리 또는 5면 단위 변동금리

 

 

디딤돌 대출기간

 

10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

 

디딤돌 상환방식

 

• 비거치
• 1년 거치 원리금균등분할상환
• 원금균등분할상환
• 체증식상환

 

디딤돌 유의사항

 

실거주의무제도 및 만30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한 등의 세부 내용은 아래에서 추가로 확인 하시기 바랍니다.

유의사항 확인하기

 

 

주택도시기금

 

실거주용 주택을 매매하고자 한다면 시중은행 뿐만 아니라 주택도시기금에서 제공하는 디딤돌 대출을 잘 활용하여 금리로 인한 부담을 줄이시기 바랍니다.

 

 

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