제가 유년시절 보냈던 동네, 도곡삼호가 래미안 레벤투스로 다시 태어 납니다. 당첨만 되면 5억 시세차익을 바로 얻을 수 있는 래미안 레벤투스 청약 정보 알려드립니다.

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래미안 레벤투스 로또 청약인 이유

올해 6월 인근에 위치한 ‘래미안 그레이튼 2차’ (464가구)가 26억원, '도곡렉슬’이 29억5000만원에 거래된 것을 고려하면, 최소 5억원 이상의 시세 차익을 기대해 볼 수 있습니다.

래미안 레벤투스 분양일정

• 특별공급 : 2024.08.05.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 해당지역 : 2024.08.06.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 기타지역 : 2024.08.07.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.08.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2024.08.14.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.19.(월) ~ 08.21.(수)
• 계약체결 : 2024.08.27.(화) ~ 08.29.(목)

래미안 레벤투스 분양대상

■ 공급위치: 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업)

■ 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 16~18층 4개 동 총 308세대[조합 127세대(보류지 3세대 포함), 임대 48세대] 중 일반분양 133세대 [특별공급 62세대(기관추천 13세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 23세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기: 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 45A 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 9세대, 일반공급 11세대
• 45B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 4세대
• 58A 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 8세대
• 58B 타입 : 총공급 세대수 66세대 중 특별공급 34세대, 일반공급 32세대
• 74A 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 7세대
• 84A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
• 84B 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 5세대

래미안 레벤투스 분양가격

• 45A 타입 : 1,223,900,000원 ~ 1,299,900,000원
• 45B 타입 : 1,224,200,000원 ~ 1,334,400,000원
• 58A 타입 : 1,627,900,000원 ~ 1,719,900,000원
• 58B 타입 : 1,553,900,000원 ~ 1,699,900,000원
• 74A 타입 : 1,994,900,000원 ~ 2,094,900,000원
• 84A 타입 : 2,242,700,000원 ~ 2,276,800,000원
• 84B 타입 : 2,166,900,000원 ~ 2,222,100,000원

- 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액이며, 발코니 확장 등 추가선택 품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도계약을 통해 선택이 가능합니다.

- 자세한 내용은 상기의 래미안 레벤투스 홈페이지에서 확인 하시기 바랍니다.

래미안 레벤투스 사업개요

• 위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대
• 세대정보 : 총 308 세대 (일반분양 133 세대)
• 규모 : 총 4개 동 (지하 3층 ~ 최고 18층)
• 일반분양 주택형 (전용면적) : 45㎡A (20세대) , 45㎡B (6세대) , 58㎡A (18세대) , 58㎡B (66세대) , 74㎡A (12세대) , 84㎡A (4세대) , 84㎡B (7세대)

해당 사업지 위치는 도곡중, 역삼중은 근거리에 위치해 있고 한티역도 도보권이나 선릉역은 도로로 이동하기에는 약간 멉니다. 인근 아파트는 렉슬, 래미안도곡카운티에 이어 마지막 재건축 단지네요.

최근 중장년층에서 노후 대비 인기가 많은 자격증인 손해평가사 시험 정보 알려드리겠습니다. 2024년도 8월 2차 시험만 남았으니 도전하고 싶은 분들은 미리 준비하셔서 2025년도 시험에 응시 하시기 바랍니다.

손해평가사 시험접수 하기

손해평가사란

손해평가사는 농수산물의 재해로 인한 손해를 평가하고, 보험금 지급을 위해 보험사고를 조사 및 평가하는 전문가입니다. 주로 농작물 재해보험 및 가축 재해보험에 대한 피해 사실을 확인하고, 보험 가액과 손해액을 평가하는 일을 합니다.

손해평가사 전망

손해평가사의 대부분의 응시자인 4,50대에 자격을 취득하신 분들은 70% 이상이 협회인 한국농어업재해보험 협회나, 한국손해사평가협회에 가입 후 입회비를 낸 다음 프리랜서로 활동을 하십니다.

프리랜서는 건당으로 받게 되는데, 하루에 적게는 18만 원부터 많게는 40만 원대의 금액을 받게 됩니다.

손해평가사 시험 응시수수료

손해평가사는 1차, 2차 시험 응시수수료를 각각 결제 후 시험에 접수할 수 있습니다.

• 제1차 시험 : 20,000원
• 제2차 시험 : 33,000원

자동차사고 검증 손해사정인과 구별

• 업무 범위: 손해평가사는 주로 농수산물 재해에 한정된 반면, 손해사정인은 자동차사고를 포함한 다양한 보험사고를 다룹니다.
• 평가 대상: 손해평가사는 농작물과 가축을 평가하고, 손해사정인은 자동차, 화재, 화물 등 다양한 재산을 평가합니다.
• 전문성: 손해평가사는 농업재해보험법에 따라 자격증을 취득해야 하며, 손해사정인은 보험약관과 법규에 대한 깊은 이해가 필요합니다.

손해평가사 시험일정

2024년 1차 시험일정

• 빈자리 추가접수 기간: 2024년 5월 30일 ~ 2024년 5월 31일

2024년 2차 시험일정

• 빈자리 추가접수 기간: 2024년 8월 22일 ~ 2024년 8월 23일
• 의견제시기간: 2024년 8월 31일 ~ 2024년 9월 6일
• 합격자 발표기간: 2024년 11월 13일부터

손해평가사 시험과목

손해평가사 1차 시험 과목

1. 상법 보험 편

법적 지식을 기본으로 보험과 관련된 기본 원리 및 이슈에 대한 과목입니다.

2. 농어업재해보험법령

보험법령에 대해서 이해를 하고 농작물 피해에 대해 보상 체계를 파악하는 과목입니다.

3. 농학 개론 중 재배학 및 원예작물학

이 과목은 농업에 대한 전반적인 이해와 작물 재배에 대한 내용을 담고 있는 과목입니다.

3. 농학 개론 중 재배학 및 원예작물학

이 과목은 농업에 대한 전반적인 이해와 작물 재배에 대한 내용을 담고 있는 과목입니다.

손해평가사 2차 시험 과목

1. 농작물재해보험 및 가축재해보험의 이론과 실무

농작물, 가축 관련 보험이론과 현장 실무에 대한 과목입니다.

2. 농작물재해보험 및 가축재해보험 손해평가사의 이론과 실무

손해평가사 이론 및 농업분야에 관한 실무에 대한 과목입니다.

2차 시험의 각 과목들은 10문제 나옵니다. 총 20문항입니다.

시험 시간은 2시간이며 1차 시험과는 달리 단답형과 주관식 서술형으로 출제가 됩니다.

손해평가사 합격기준

손해평가사  합격률

최근 23년 합격률은 1차는 76.7% 2차는 13.9%로 22년의 1, 2차보다 합격률이 높아졌습니다.

1차 시험의 경우 노력하면 쉽게 합격이 가능하지만 2차 시험의 경우 21년을 제외하고는 약 10%의 합격률로 10명 중 1명이 합격하는 꼴입니다.

손해평가사의 전망은 매우 밝습니다. 기후 변화로 인한 자연재해와 농작물 피해가 증가하면서 손해평가사에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다45. 농림축산식품부의 정책에 따라 농업재해보험 가입 농가의 비율이 증가할 것으로 예상되어, 손해평가사의 역할은 더욱 중요해질 것입니다.

미국투자이민은 미국 내에서 제한 없이 취업하고 거주할 수 있는 영주권 신분을 취득하는 좋은 방법 중 하나입니다. 또한 만약 트럼프가 다시 당선 된다면 조건이 더 까다로와 질수도 있습니다. 미국투자이민에 대한 정보 알려드립니다.

미국대사관 이민 서류 보기

1. 미국투자이민이란?

미국투자이민은 외국인이 미국 내 사업에 일정 금액을 투자함으로써 영주권을 획득할 수 있는 프로그램입니다. 이는 EB-5 비자 프로그램으로도 알려져 있으며, 미국 경제에 기여하는 동시에 이민자의 안정적인 정착을 지원하는 제도입니다.

2. 미국투자이민의 조건

미국투자이민을 신청하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• 미국 내 사업에 최소 $900,000(TEA 지역) 또는 $1,800,000(비-TEA 지역)을 투자해야 합니다.
• 10개의 정규직 일자리를 창출해야 합니다.

고용목표지역 (TEA: Targeted Employment Area) 이란 실업률이 높은 지역이나 농촌 지역을 의미합니다. 그래서 투자금액도 차이가 납니다.

3. 미국투자이민 수속기간

3-1. 단계별 수속 시간

미국투자이민의 수속기간은 단계별로 다릅니다. 일반적으로 다음과 같이 나뉩니다.

1. 초기 상담 및 준비: 1~3개월
2. 투자 실행 및 서류 제출: 3~6개월
3. 인터뷰 및 승인: 18~24개월

하지만 미국투자이민은 몇 개월 만에 모든 수속이 끝나지 않으며, 프로젝트에 따라 최소 5~7년이 걸릴 수 있습니다. 

3-2. 주요 변수와 영향 요소

수속 기간에는 다양한 변수와 요소가 영향을 미칠 수 있습니다. 서류의 완벽도, 투자 프로젝트의 승인 여부, 신청자의 배경 등이 주요 변수로 작용합니다.

4. 미국투자이민 금액

4-1. 투자 금액 상세 분석

투자 금액은 TEA와 비-TEA 지역에 따라 다릅니다. TEA 지역에서는 최소 $900,000, 비-TEA 지역에서는 $1,800,000의 투자가 필요합니다. 이 외에도 변호사 비용, 행정 처리비 등이 추가로 발생할 수 있습니다.

4-2. 추가 비용

미국투자이민을 신청하는 데는 투자 금액 외에도 다양한 추가 비용이 발생합니다. 변호사 비용, 행정 처리비, 비자 신청비 등이 그 예입니다.

5. 미국투자이민 수속단계

5-1. 초기 상담 및 준비

초기 상담은 전문가와 함께 투자이민에 대한 전반적인 이해를 돕고, 적합한 투자 프로젝트를 찾는 단계입니다. 이 단계에서는 개인의 재정 상태, 목표 등을 고려하여 맞춤형 계획을 세웁니다.

5-2. 투자 실행 및 서류 제출

투자 결정을 내린 후에는 실제 투자를 실행하고, 필요한 서류를 준비하여 제출합니다. 이 과정에서 정확한 서류 준비와 검토가 중요합니다.

5-3. 인터뷰와 승인

투자와 서류 제출이 완료되면 미국 대사관에서 인터뷰를 진행합니다. 인터뷰에서 승인되면 영주권 취득이 가능해집니다.

6. 미국투자이민 자격

6-1. 기본 자격

미국투자이민을 신청하기 위해서는 다음과 같은 기본 자격을 갖춰야 합니다.

• 만 18세 이상
• 범죄 기록이 없는 자
• 자금 출처를 명확히 증명할 수 있는 자

6-2. 추가 조건

추가적으로, 신청자는 투자 금액을 합법적으로 확보했음을 증명할 수 있어야 하며, 미국 내에서 사업을 운영하거나 적극적으로 관리할 의향이 있어야 합니다.

7. 미국투자이민 유망한 직업

미국투자이민자들이 주로 선택하는 유망한 직업 분야는 다음과 같습니다.

• IT 및 기술 분야
• 의료 및 헬스케어
• 부동산 개발
• 제조업
• 교육 서비스

아무쪼록 미국 이민을 고려 중 이시라면 위 정보 참고 하시면 좋을 것 같습니다. 가장 중요한 건 믿을 수 있는 업체/변호사와 진행하는 것 입니다. 제 지인도 광고 보고 찾아 갔다가 사기 당할 뻔 했습니다.

은퇴를 앞두고 진행되고 있는 나훈아의 상반기 콘서트 일정은 모두 마무리 되었고 팬들이 그토록 기대하고 있던 나훈아 콘서트 하반기 일정이 모두 공개되었습니다. 아래 일정 보시고 꼭 예매에 성공 하시기 바랍니다.

나훈아 마지막 콘서트 예매하기

나훈아 콘서트 일정

마지막 서울 일정은 아직 확정되지 않았습니다.

나훈아 콘서트 티켓 가격

- R석 : 165,000원

- S석 : 143,000원

- A석 : 121,000원

📍1인 4매까지 구매 가능

📍전좌석 지정석 앉아서 관람

📍만 10세 이하 관람불가

위 가격은 상반기 가격인데, 동일하지 않을 까 추측됩니다.

나훈아 마지막 소감

지금까지 나훈아의 마지막 은퇴 공연 안내였습니다. 앞으로는 더 이상 보고 싶어도 라이브 무대를 볼 수 없습니다. 일정 참고 하셔서 티켓 예매 하시고 좋은 추억 남기시길 바랍니다.

눈이 침침하다구요. 노안 확률이 높습니다. 이럴 경우 수술도 고려해 볼 수 있는데 과연 노안수술 비용은 얼마나 하고, 실비보험이 적용 가능한지 알려드립니다.

노안 교정에 효과적 수술은?

1. 노안이란 무엇인가

노안은 나이가 들면서 눈의 수정체가 탄력을 잃고 두꺼워지면서 발생하는 시력 문제입니다. 이는 주로 40대 이후에 나타나며 가까운 물체를 보기 어렵게 만드는 특징이 있습니다.

1.1 노안의 원인과 증상

노안은 자연적인 노화 과정의 일환으로 발생합니다. 주요 원인으로는 수정체의 탄력 저하, 모양 변화, 그리고 눈 안의 근육 약화가 있습니다. 노안의 주요 증상은 가까운 거리를 볼 때 시야가 흐릿해지는 것입니다.

1.2 노안의 진행 과정

노안은 서서히 진행되며, 초기에는 책을 읽거나 스마트폰을 사용할 때 불편함을 느끼는 정도로 시작됩니다. 시간이 지남에 따라 이러한 불편함이 심해지고, 결국 가까운 거리에서의 시야 확보가 매우 어려워질 수 있습니다.

2. 노안수술의 종류

노안 수술은 다양한 방법이 있으며, 각 방법은 환자의 눈 상태와 필요에 따라 선택됩니다.

2.1 라식/라섹 

라식과 라섹은 레이저를 이용하여 각막을 절제하고 수정체의 굴절력을 조정하는 방법입니다. 이는 비교적 짧은 회복 시간을 가지며, 시력 교정 효과가 뛰어납니다.

2.2 다초점 인공수정체 삽입술 

다초점 인공수정체 삽입술은 눈 안에 다초점 인공수정체를 삽입하여 여러 거리를 명확하게 볼 수 있게 하는 수술입니다. 주로 백내장 수술과 함께 진행됩니다.

2.3 스마일 라식 

스마일 라식은 소량의 각막 조직을 절제하여 시력을 교정하는 방법입니다. 기존의 라식/라섹보다 회복이 빠르고 부작용이 적다는 장점이 있습니다.

2.4 카메라 삽입술

카메라 삽입술은 각막에 작은 디바이스를 삽입하여 시력을 교정하는 방법입니다. 이 수술은 비교적 최신 기술로, 근시와 노안을 동시에 교정할 수 있습니다.

3. 노안수술의 가격 

라식/라섹 수술은 보통 100만원에서 300만원 사이

다초점 인공수정체 삽입술은 500만원에서 1000만원 사이

스마일 라식은 200만원에서 400만원 사이의 비용이 듭니다.

단 가격은 직접 확인 하시기 바랍니다. 수술 비용은 사용되는 기술, 병원의 장비 및 서비스 수준, 그리고 의사의 경험에 따라 크게 좌우되기 때문입니다.

4. 노안수술 실비보험 적용 여부 

대부분의 실비보험은 시력 교정 수술을 보장하지 않지만, 특정 조건을 충족하는 경우 일부 보장이 가능합니다.

5. 노안수술의 주의점 

노안수술은 효과적이지만, 수술 전후로 주의해야 할 점이 많습니다.

노안수술 후에는 안구 건조증, 빛 번짐, 감염 등의 부작용이 발생할 수 있으며, 심한 경우 시력 저하나 실명과 같은 합병증이 있을 수 있습니다.

전문가들은 노안수술이 적절한 환자에게 효과적일 수 있지만, 모든 환자에게 적합한 것은 아니라고 경고합니다. 정확한 진단과 상담이 중요합니다.

대장암은 우리나라에서 발생 빈도가 높은 암 중 하나로, 많은 사람들이 궁금해하고 두려워하는 질병입니다. 이번 블로그 에서는 대장암에 대해 자세히 알아보고, 증상, 진단방법, 치료방법, 예방법 등에 대해 알려드리겠습니다. 이 글을 통해 대장암에 대한 이해를 높이고, 예방과 관리에 도움이 되기를 바랍니다.

대장암 증상 알아보는 방법

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1. 대장암이란

대장암은 대장에 생기는 악성 종양을 말합니다. 대장은 소화관의 마지막 부분으로, 소장에서 내려온 음식물을 저장하고 수분을 흡수하는 역할을 합니다. 대장암은 이 대장에 있는 세포가 비정상적으로 성장하면서 발생합니다.

1-2. 대장암의 종류

대장암은 위치에 따라 결장암과 직장암으로 나눌 수 있습니다. 결장암은 결장에서 발생하는 암이며, 직장암은 직장에서 발생하는 암을 말합니다. 두 암은 발생 위치에 따라 치료 방법과 예후가 다를 수 있습니다.

2. 대장암 초기 증상

대장암의 초기 증상은 명확하지 않아서 다른 질환으로 오인되기 쉽습니다. 초기 증상으로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

2-1. 체중감량

대장암은 체력을 소모시켜 몸을 전체적으로 약하게 만들어 버리는 질병으로 서서히 체중이 줄어듭니다.. 특별히 체중감량을 하지 않았음에도 불구하며, 6개월 이내에 평상시 체중의 10% 이상 감소할 경우 대장암을 의심해 봐야 합니다.. 대장암은 초기엔 특별한 증상이 없고 약간의 불편함을 느껴도 구분하기가 아주 어렵다. 암이 어느 정도 진행된 뒤에야 증상을 느끼는 경우가 많고, 환자의 60%가 체중감소를 경험합니다.

2-2. 빈혈

대장 내에 출혈이 발생하다 보면서 혈변을 자주 보게 되고, 그로 인해 혈액이 손실되어 빈혈이 발생할 가능성이 높다. 오랜 시간 빈혈 증상이 나타날 경우 대장암 초기 증상이라고 의심해 볼 수 있습니다.

2-3. 소화 장애

음식을 섭취한 뒤 소화가 잘 되지 않고, 배 쪽에 통증이 느껴지는데 배에 무언가 가득 함유된 듯한 느낌이 들기도 하며, 입맛이 없어지며 영양분 흡수율이 제대로 되지 않아 만성피로로 이어질 수 있습니다.

2-4. 악취

방귀와 변에서 악취가 나거나 배변의 횟수가 늘어나기도 합니다.

2-5. 배변습관

대장은 배변을 관련된 기관으로 이유 없이 배변 습관의 변화 생기는데 변비가 생기거나 설사가 잦고 변이 가늘어졌다면 대장에 이상이 없는지 확인해 볼 필요가 있습니다. 변비는 대장암과도 관련성이 있습니다. 연구결과도 있으며 특히나 60세 이상의 노인 중 변비가 심한 증상이 있으면 정기적으로 대장내시경을 받아 볼 필요가 있습니다.

3. 대장암 진행된 증상

암이 진행되면 증상도 심해집니다. 주요 증상으로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

•          지속적인 피로감

•          원인 모를 체중 감소

•          배변 시 극심한 통증

•          복부 팽만감

4. 대장암 진단방법

4-1. 대장 내시경

대장 내시경은 가장 효과적인 대장암 진단 방법입니다. 내시경을 통해 대장의 내부를 직접 관찰하며, 이상 부위가 발견되면 조직 검사를 위해 생검을 시행할 수 있습니다.

4-2. CT와 MRI 검사

CT와 MRI 검사는 암의 크기와 전이 여부를 확인하는 데 유용합니다. CT는 주로 복부의 상세한 이미지를 제공하며, MRI는 연부 조직의 변화를 더욱 정확히 보여줍니다.

5. 대장암 치료방법

5-1. 수술

대장암 치료의 기본은 수술입니다. 암의 위치와 크기에 따라 부분 절제 또는 전 절제를 시행할 수 있습니다. 수술 후에는 환자의 상태에 따라 추가적인 치료가 필요할 수 있습니다.

5-2. 방사선 치료

방사선 치료는 주로 직장암에서 수술 전후에 사용됩니다. 방사선을 통해 암세포를 축소시키거나 남아 있는 암세포를 제거합니다.

5-3. 항암 화학요법

항암 화학요법은 약물을 사용하여 암세포를 죽이는 방법입니다. 수술 후 재발 방지 또는 진행된 대장암에서 주로 사용됩니다.

6. 대장암 예방법

6-1. 식습관 개선

식습관 개선은 대장암 예방에 매우 중요합니다. 섬유질이 풍부한 음식, 과일, 채소를 충분히 섭취하고, 적색육과 가공육의 섭취를 줄이는 것이 좋습니다.

6-2. 운동과 체중 관리

규칙적인 운동과 적절한 체중 관리는 대장암의 위험을 낮춥니다. 일주일에 최소 150분의 중간 강도의 운동을 권장합니다.

6-3. 정기적인 검진

대장암은 조기 발견이 매우 중요합니다. 50세 이상 또는 가족력이 있는 경우 정기적인 대장 내시경 검사를 받는 것이 좋습니다.

뭐니 뭐니 해도 예방이 가장 중요합니다. 식습관과 규칙적인 운동과 정기적 검진으로 대장암 예방합시다.

 등산 같이 다니는 친구가 족저근막염이라고 특수한 운동화를 신고 산행하던데, 과연 족저근막염이란 무엇이고 자가진단법, 증상, 치료법, 예방법에 대해 알려드립니다.

족저근막염 자가진단법 시청하기

1. 족저근막염이란?

족저근막염은 발바닥의 족저근막에 염증이 생겨 통증을 유발하는 질환입니다. 이 질환은 특히 발뒤꿈치에 통증을 일으켜 일상 생활에 큰 불편을 초래할 수 있습니다.

1-1. 족저근막의 기능과 구조

족저근막은 발바닥을 지탱하는 두꺼운 결합 조직으로, 발뒤꿈치부터 발가락까지 이어집니다. 이 조직은 발의 아치를 유지하고 충격을 흡수하는 데 중요한 역할을 합니다.

2. 족저근막염의 주요 원인

• 과도한 운동: 달리기나 점프 같은 고강도 운동은 족저근막에 과도한 스트레스를 줄 수 있습니다.
• 잘못된 신발 착용: 아치가 잘 지지되지 않는 신발은 족저근막에 무리를 줄 수 있습니다.
• 비만: 과체중은 발에 가해지는 압력을 증가시켜 족저근막염의 위험을 높입니다.

3. 족저근막염의 증상

발뒤꿈치 통증: 특히 아침에 첫 발을 디딜 때 통증이 심해지는 경우가 많습니다.

발바닥 전체의 불편함: 장시간 서 있거나 걷는 경우 통증이 악화될 수 있습니다.

4. 족저근막염의 진단 방법

족저근막염의 진단은 주로 환자의 증상과 신체 검사를 통해 이루어집니다. 추가적으로 X-ray나 MRI 같은 영상 검사를 통해 정확한 진단을 받을 수 있습니다. 또는 상기의 동영상 처럼 자가진단도 가능합니다.

5. 족저근막염의 치료 방법

5-1. 비수술적 치료법

1) 휴식과 스트레칭

휴식: 활동을 줄이고 발을 쉬게 하여 염증을 감소시킵니다.

스트레칭: 족저근막과 아킬레스건을 스트레칭하여 유연성을 높이고 통증을 완화시킵니다.

2) 물리치료

마사지: 발바닥을 마사지하여 혈류를 개선하고 통증을 줄입니다.

초음파 치료: 초음파를 이용해 염증 부위의 회복을 촉진합니다.

3) 약물치료

진통제: 이부프로펜 같은 NSAID를 사용하여 통증과 염증을 줄입니다.

스테로이드 주사: 염증이 심할 경우 스테로이드를 주사하여 즉각적인 통증 완화를 도모합니다.

5-2. 수술적 치료법

비수술적 치료가 효과가 없을 경우, 수술을 고려할 수 있습니다. 수술은 족저근막의 일부를 절제하여 압력을 줄이는 방법입니다.

6. 족저근막염 예방법

종아리 스트레칭: 종아리 근육을 스트레칭하여 발의 긴장을 줄입니다.

발가락 스트레칭: 발가락을 스트레칭하여 족저근막의 유연성을 높입니다.

6-1. 신발 선택의 중요성

• 아치 지지: 발의 아치를 잘 지지하는 신발을 선택하여 족저근막에 가해지는 부담을 줄입니다.
• 충격 흡수: 충격 흡수가 좋은 신발을 착용하여 발에 가해지는 스트레스를 최소화합니다.

족저근막염은 적절한 관리와 예방으로 충분히 극복할 수 있는 질환입니다. 운동과 신발 선택에 신경 쓰고, 증상이 나타나면 빠른 시일 내에 치료를 받는 것이 중요합니다.

혹시 제자리암이라고 들어보셨나요? 다른 말로 상피 내 암 이라고 하는데요. 제자리암이 궁금한분들을 위해 제자리암이 무엇인지, 종양과의 차이점, 그리고 보험금 수령 여부에 대해서 정리해 보았어요.

제자리암 보험청구 문의

제자리암 이란

제자리암(혹은 in situ cancer)은 암세포가 조직 내에서 초기 단계에 머무르며 주변 조직으로의 침윤이나 전이가 없는 상태를 말합니다. 제자리암은 일반적으로 '0기 암'으로 분류되며, 조기 발견 시 치료가 비교적 용이합니다. 이러한 암은 발견 및 치료가 늦어질 경우 침윤성 암으로 발전할 수 있으므로 조기 검진과 적절한 치료가 중요합니다.

제자리암과 종양의 차이

종양(tumor)은 비정상적인 세포 증식을 의미하며, 양성 종양과 악성 종양으로 나뉩니다. 양성 종양은 다른 조직으로 침투하지 않으며 전이되지 않습니다. 반면에 악성 종양, 즉 암(cancer)은 다른 조직으로 퍼질 수 있는 특성을 가지고 있습니다. 제자리암은 악성 종양의 한 유형이지만, 조직 내에만 존재하며 아직 다른 부위로 침투하지 않은 상태를 유지합니다. 이 때문에 제자리암은 침윤성 암으로 발전하기 전에 치료하는 것이 매우 중요합니다.

경계성 종양

경계성 종양은 양성과 악성 종양의 중간 형태로 볼 수 있습니다. 이 종양은 전형적인 양성 종양보다 더 공격적인 특성을 보일 수 있지만, 완전히 악성으로 분류되지는 않습니다. 경계성 종양은 성장 속도와 침윤 능력이 다양하기 때문에 종양의 특성과 위치에 따라 치료 방법이 달라질 수 있습니다.

경계성 종양의 특징

경계성 종양은 종종 악성 종양으로 발전할 가능성이 있기 때문에 주의 깊게 관찰하고 치료해야 합니다. 이 종양들은 종양의 종류와 환자의 상태에 따라 다른 치료 방침을 필요로 할 수 있습니다. 예를 들어, 경계성 난소 종양의 경우, 수술을 통해 종양을 제거한 후에도 정기적인 추적 검사가 필요합니다.

제자리암 치료방법

제자리암의 치료 방법에는 여러 가지가 있으며, 환자의 상태와 암의 위치에 따라 적절한 치료 방법이 선택됩니다. 주요 치료 방법으로는 수술, 방사선 치료, 화학 요법, 호르몬 요법 등이 있습니다.

• 수술: 제자리암을 제거하는 가장 일반적인 방법으로, 암세포가 있는 조직을 절제하여 제거합니다.
• 방사선 치료: 고에너지 방사선을 사용하여 암세포를 파괴하거나 성장 속도를 늦춥니다.
• 화학 요법: 항암제를 사용하여 암세포를 제거하거나 억제합니다.
• 호르몬 요법: 호르몬에 민감한 암의 경우, 호르몬을 조절하여 암세포의 성장을 억제합니다.

치료 방법의 선택

치료 방법의 선택은 암의 위치, 크기, 환자의 건강 상태 등을 고려하여 결정됩니다. 예를 들어, 유방의 제자리암인 DCIS(관내 상피세포암)의 경우, 보통 수술과 방사선 치료를 병행합니다. 또한, 일부 경우에는 호르몬 요법이 추가로 적용될 수 있습니다.

제자리암 암진단금 수령 가능성

제자리암의 경우, 보험 계약 조건에 따라 암진단금을 받을 수 있는지 여부가 달라집니다. 일부 보험 상품에서는 제자리암을 암으로 인정하여 진단금을 지급하지만, 다른 상품에서는 제자리암을 제외하고 진단금을 지급하지 않는 경우도 있습니다. 따라서 해당 보험회사에서 계약 내용을 미리 확인 하시기 바랍니다.

제자리암의 질병코드

제자리암은 국제 질병 분류(ICD) 체계에서 특정 코드를 부여받아 관리됩니다. 경계성 종양인 제자리암의 질병코드는 D00~D09까지 있습니다

질병코드의 중요성

질병코드는 환자의 진단과 치료에 중요한 역할을 합니다. 또한 보험금 지급 여부를 결정하는 중요한 정보 입니다.

다행히도 제자리암은 암세포가 원래 위치에 머무르는 초기 단계의 암으로서, 조기발견과 적절한 치료로 완치가 가능하니 너무 걱정하지 마시기 바랍니다.

기획재정부는 2024년 세법 개정안을 발표했습니다. 개정안이 현실화 될 경우 파급력이 상당할 것같네요. 일단 특정 계층은 만세를 부를 것 같습니다. 개정안이 어떤 내용을 포함하고 있는지 알려드립니다.

상속세 자동계산 바로가기

상속세 개편안

• 최고세율을 50%에서 40%로 
• 최저세율 10%를 적용하는 상속세 과세표준은 1억원 이하에서 2억원 이하로 
• 자녀공제는 1인당 5000만원에서 5억원으로 10배 늘릴 방침

예시)배우자와 자녀 2명이 있는 경우 상속세 공제 한도는 현행 10억원에서 17억원으로 늘어난다.

상속세 인적공제

상속세 인적공제는 '기초공제+인적공제'와 일괄공제 5억원 중 선택할 수 있다. 배우자 공제는 별도다. 기초공제는 1997년부터 현재까지 2억원으로, 일괄공제는 5억원으로 유지되고 있다.

상속세 배우자공제

배우자공제는 법정상속지분 내 실제 상속분(5~30억원)이다. 

기타 개편안 내용

• 최대 주주 주식 할증 평가'도 폐지
• 기업의 가업상속공제 한도를 최대 600억원에서 1200억원으로 확대
• 기회발전특구로 이전·창업하는 기업은 공제 한도를 없애 상속세를 물리지 않기로 함
• 공제 대상도 상호출자제한기업을 제외한 모든 중소·중견기업으로 확대한다.

아직 통과된 게 아닙니다. 부자감세 vs 세부담 완화

어떻게 생각 하시나요?

뉴스에서 자주 나오는 전세금 문제. 특히 역전세 사기에 관한 뉴스도 자주 볼 수 있는데요. 일단 만약을 대비하여 전세보증보험료가 발생하지만 그 장점을 고려했을 때 충분히 투자할 가치가 있다고 생각합니다. 전세보증보험의 가입조건, 가입방법 및 필요성에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

전세보증보험 문의하기

1. 전세보증보험이란?

전세보증보험은 임차인(세입자)이 전세 계약 종료 시 임대인(집주인)으로부터 전세보증금을 돌려받지 못할 경우를 대비해 가입하는 보험입니다. 보험회사가 임차인에게 전세보증금을 대신 지급해주는 제도로, 임차인의 권리를 보호하고 안전한 전세 거래를 돕는 중요한 장치입니다.

2. 전세보증보험 필요성

•  세입자 보호: 전세금 반환 보장

•  안전한 거래: 사기 예방 및 금전적 손실 방지

•  분쟁 해결: 임대인과의 갈등 시 중재 역할

3.전세보증보험 가입방법

1.         보험회사 선택: SGI서울보증, HUG 주택도시보증공사 등

2.         필요 서류 준비: 전세계약서, 등기부등본, 신분증 등

3.         온라인 또는 오프라인으로 신청

4.         보험회사의 심사 및 승인

5.         보험료 납부 및 보험증권 수령

4.전세보증보험 가입조건

1.         주택임대차계약을 체결한 경우

2.         임대인의 동의가 있는 경우

3.         전세보증금이 일정 금액 이하인 경우 (지역별로 상이)

4.         주택, 주거용 오피스텔, 고시원 등 주거 목적의 건물

4-1. 임대인과 임차인의 역할

전세보증보험 가입 과정에서 임대인과 임차인의 역할은 다음과 같습니다:

임차인:

•          보험 가입 신청

•          필요 서류 준비 및 제출

•          보험료 납부 (비용 부담 주체에 따라 다를 수 있음)

임대인:

•          보험 가입 동의

•          필요 서류 제공 (등기부등본, 건축물대장 등)

•          보험회사의 심사 협조

5. 주택 유형별 가입조건

주택 유형에 따라 가입조건에 약간의 차이가 있을 수 있습니다:

1.         아파트: 일반적으로 가입이 용이함

2.         단독주택: 건축연도, 상태 등을 더 세밀히 심사

3.         다세대/다가구주택: 임대인의 소유권 관계 확인 필요

4.         오피스텔: 주거용으로 사용되는 경우에만 가입 가능

5.         고시원: 일부 보험사에서만 취급, 조건이 더 까다로울 수 있음

5-1. 가입 제한 사항

1.         임대인이 법인인 경우

2.         임대인의 신용도가 매우 낮은 경우

3.         보증금이 보험사가 정한 한도를 초과하는 경우

4.         불법 건축물이나 무허가 건물

5.         재개발, 재건축 예정 지역의 건물

6. 전세보증보험의 비용

전세보증보험의 보험료는 주로 다음과 같은 요소를 고려하여 산정됩니다:

1.         전세보증금 금액

2.         보험 기간

3.         임대인의 신용도

4.         물건의 종류 및 상태

5.         지역별 위험도

일반적으로 보험료는 전세보증금의 0.1%에서 0.2% 사이에서 책정되지만, 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

6-1. 보험료에 영향을 미치는 요인

보험료에 영향을 미치는 주요 요인들을 자세히 살펴보겠습니다:

1.         전세보증금 금액:

•          보증금이 높을수록 보험료도 비례하여 증가
•          예: 1억 원 전세와 5억 원 전세의 보험료 차이는 상당함

2.         보험 기간:

•          일반적으로 2년 만기 상품이 많음
•          기간이 길어질수록 보험료 상승

3.         임대인의 신용도:

•          신용등급이 낮을수록 보험료 증가
•          신용불량자의 경우 가입 자체가 거절될 수 있음

4.         물건의 종류 및 상태:

•          아파트 < 단독주택 < 다세대주택 순으로 보험료 상승
•          노후 건물일수록 보험료 증가

5.         지역별 위험도:

•          서울, 수도권 등 대도시 지역이 상대적으로 저렴
•          경제 상황이 어려운 지방 중소도시의 경우 보험료 상승 가능

 임대인과 전세보증보험 보험료 협의를 잘하셔서 계약기간 만기시 걱정 없이 보증금 돌려 받으시기 바랍니다.