HUG LH 든든 전세주택 신청방법 신청자격 당첨확률 높이는 법

 

 

국토교통부에서 전세로 주변 시세보다 저렴하고  장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 든든 전세를 도입했습니다. 과연 든든 전세주택이란 무엇인지, 신청방법, 신청자격과 당첨확률 높이는 법에 대해 시원하게 알려드립니다.

 

든든전세주택

1. 든든 전세주택이란?

 

든든 전세주택은 정부가 지원하는 전세 지원 프로그램으로, 주거 안정을 위해 일정 소득 이하의 무주택 가구에 저렴한 전세 보증금을 제공하는 제도입니다. 든든 전세주택은 HUG(주택도시보증공사)와 LH(한국토지주택공사) 두 기관에서 각각 운영하고 있습니다. 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주텍입니다.

 

2. 든든 전세주택의 종류

 

2-1. HUG 든든전세주택과 LH 든든전세주택 차이

HUG와 LH는 각각 다른 방식으로 든든 전세주택을 운영합니다. HUG 든든전세주택은 주로 민간 전세 시장에서 보증금을 지원하며, LH 든든전세주택은 공공 임대주택을 기반으로 한 전세 보증금을 지원합니다. 두 프로그램 모두 전세 보증금을 일정 비율로 지원하지만, 신청 자격과 지원 조건에 약간의 차이가 있습니다.

 

2-2. HUG 입주자 모집공고

주택도시보증공사는 경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시합니다. HUG 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔로 전세금 반환보증 사고주택으로 진행합니다.

 

2-3. LH 입주자 모집공고

LH의 경우에는 약 1600호에 대해  6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시하고 하자보수가 필요한 나머지 물량은 약 1200여 호는 하반기 중 추가 입주자 모집공고를 시행할 예정입니다.  LH가 제공하는 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔 등 매입주택으로 전용면적 60~85㎡ 제공합니다.

 

2-4. 연도별 매입 추진물량

 

 

3. 든든 전세주택 신청 방법

 

든든 전세주택 신청 절차는 다음과 같습니다:

 

아래의 HUG나 LH 홈페이지에서 공고를 확인합니다.

 

 

LH 청약플러스 바로가기

 

 

 

HUG 안심전세포털

 

 

 

1. 신청서 작성: 신청서와 필요한 서류를 준비하여 제출합니다.
2. 서류 심사: 제출한 서류를 바탕으로 자격 심사가 이루어집니다.
3. 당첨 발표: 심사 결과에 따라 당첨자가 발표됩니다.
4. 계약 체결: 당첨자는 계약을 체결하고, 보증금 지원을 받습니다.

 

4. 든든 전세주택 신청 자격

 

든든 전세주택 신청을 위해서는 기본적으로 무주택라면, 소득과 자산과 무관하게 입주 신청할 수 있습니다.  LH 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청가능하고 신생아, 다자녀 우선으로 공급하고 잔여물량 발생 시 추첨합니다. HUG 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청 가능하고 전체물량은 추첨제로 진행합니다.

 

 

4-1. 우선 순위 조건

 

• 다자녀 가구
• 한부모 가정
• 고령자 가구
• 장애인 가구
• 신혼부부

이와 같은 우선 순위 조건을 충족할 경우 당첨 확률이 높아집니다.

 

5. 당첨 확률 높이는 방법

 

5-1. 신청 시기와 전략

든든 전세주택은 공고가 나올 때마다 신청할 수 있습니다. 공고 시기를 잘 파악하고, 미리 준비해두는 것이 중요합니다. 특히 경쟁률이 낮은 시기를 노려 신청하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

 

5-2. 서류 준비 철저히

서류 준비는 당첨의 핵심입니다. 필요한 서류를 빠짐없이 준비하고, 정확하게 작성해야 합니다. 제출 서류가 불충분하거나 오류가 있을 경우 심사에서 제외될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

 

5-3. 경쟁률 낮은 지역 선택

경쟁률이 낮은 지역을 선택하는 것도 당첨 확률을 높이는 좋은 방법입니다. 수도권보다는 지방의 경쟁률이 낮은 경우가 많으므로, 해당 지역의 공고를 잘 확인하고 신청하면 유리합니다.

 

5-4. 추가 점수 확보 전략

추가 점수를 받을 수 있는 조건을 충족하면 당첨 확률이 높아집니다. 예를 들어, 우선 순위 조건에 해당되는 경우 이를 잘 활용해야 합니다. 또한, 소득이 낮을수록, 부양가족이 많을수록 점수가 높아지는 경우가 많으므로 이에 대한 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.

 

 

든든 전세주택은 많은 가구에 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.  

 

서울시 클린마크 부착 전세사기 방지 클린임대인 모집

 

르노 오로라1 하이브리드 가격 제원 출시일 스피커

 

로또 아파트 과천 디에트르퍼스티지 반값 매수 기회